인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
인천삼산4(공단)
인천광역시 부평구 체육관로 111
세대당 평균 월 관리비
134,863원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,696세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,679대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,527㎡
- 전용면적 합계
- 72,973㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 주택관리공단 인천삼산타운4단지관리소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 26,373원 단지 총액 4,473만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,070원 단지 총액 5,778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 775원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,645원 단지 총액 1억 2,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,989,034원 · 세대당 123,814
- 2025년 10월 208,004,591원 · 세대당 122,644
- 2025년 11월 255,344,435원 · 세대당 150,556
- 2025년 12월 321,348,166원 · 세대당 189,474
- 2026년 1월 376,711,303원 · 세대당 222,117
- 2026년 2월 313,587,034원 · 세대당 184,898
- 2026년 3월 280,561,345원 · 세대당 165,425
- 2026년 4월 231,968,608원 · 세대당 136,773
- 2026년 5월 212,090,796원 · 세대당 125,053
- 2026년 6월 201,583,454원 · 세대당 118,858
- 2026년 7월 217,211,215원 · 세대당 128,072
- 2026년 8월 228,727,943원 · 세대당 134,863
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +191원
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 31억 6,058만원
-
2026.09.11 14,280,000원
중계기 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 10,100,000원
중계기 임대차 계약(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 13,527,000원
오수정화조 분뇨 청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.10 3,700,364원
승강기 LED광고 사업자 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 2,033,200원
열교환기 세척공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 1,400,000원
수목소독 사업자 선정
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 17,299,200원
인천삼산4단지 재활용품(폐의류제외) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 8,751,360원
인천삼산4단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 27,614,160원
인천삼산4 등 15개 공동주택 공동저수시설청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 67,254,918원
인천삼산4 등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.15 1,068,400원
재난배상책임보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 9,000,000원
SK중계기 임대차(재)계약 체결보고
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 2,157,579,760원
인천갈산2등 10개 공동주택 경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 826,973,400원
인천갈산2등 10개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 100원
승강기 LED광고 임대차 관리계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 15,913,730원
인천삼산타운4단지 보욱시설 임대차 계약
자연어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.23 4,070,400원
승강기 LED광고 임대차 관리계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.18 10,100,000원
LG 유플러스 중계기 임대차(재)계약 체결보고
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 12,487,000원
인천삼산4단지 분뇨오수정화조청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.17 650,000원
인천삼산4단지 수목소독 업체 선정
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 1,000,000원
시설물 광고 관리업체 선정
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 25,980,000원
인천갈산2 등 13개 공동주택 공동저수시설청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 24,625,920원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.27 17,299,200원
폐의류(헌옷등)수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.04 67,522,140원
인천갈산2 등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.19 1,700,000원
전단지함 관리
인터넷 세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.31 1,118,700원
재난배상책임보허험가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.25 9,000,000원
SK중계기 임대차(재)계약 체결보고
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.19 1,541,410,920원
인천갈산2 등 18개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.19 4,120,332,700원
인천갈산2등 18개 공동주택 경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.4㎡
438세대 114,218원 -
14평
전용 45.3㎡
1,258세대 142,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.