인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
동암 신동아 아파트
인천광역시 부평구 아트센터로 118
세대당 평균 월 관리비
238,181원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,690세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,940대
- CCTV
- 414대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 97대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 14 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 183,159㎡
- 전용면적 합계
- 142,948㎡
- 시공사
- 신동아건설(주), (주)창보종합건설, 백영건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 32,400원 단지 총액 5,476만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,830원 단지 총액 8,759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,811원 단지 총액 813만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,626원 단지 총액 1억 9,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,514원 단지 총액 5,495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 356,689,422원 · 세대당 211,058
- 2025년 10월 315,005,159원 · 세대당 186,393
- 2025년 11월 325,023,666원 · 세대당 192,321
- 2025년 12월 325,477,055원 · 세대당 192,589
- 2026년 1월 352,135,593원 · 세대당 208,364
- 2026년 2월 350,568,849원 · 세대당 207,437
- 2026년 3월 426,525,407원 · 세대당 252,381
- 2026년 4월 424,031,292원 · 세대당 250,906
- 2026년 5월 421,604,951원 · 세대당 249,470
- 2026년 6월 455,383,694원 · 세대당 269,457
- 2026년 7월 478,382,240원 · 세대당 283,066
- 2026년 8월 402,526,679원 · 세대당 238,181
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,852원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,627만원
- 월 부과액54,949,040원
- 월 사용액133,330,000원
- ㎡당 적립금9,425원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 329건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,526만원
-
2026.10.06 4,300,000원
CD기 건물 지붕보수
알앤알종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,160,000원
알리미방송 서비스
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 4,800,000원
오,하수 집수정, 횡주관 세정 [101동 외 7개동]
배관케어BK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 39,339,100원
건물보험
GAK 종합보험(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 1,500,000원
저수조 청소
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 1,250,000원
유도 배수판 설치 [107동 6/7라인]
산성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 3,000,000원
CD기건물 지붕 보수
알앤알종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,850,000원
누수 보수공사
도시이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,700,000원
여닫이 자동문 보수
한길자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,260,000원
외벽누수 방수공사
도시이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,200,000원
정화조 배관 보수
경일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 16,592,727원
승강기 내부 영상모니터 광고 사업
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 4,000,000원
물탱크 청소
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 3,270,000원
소방시설 공사
한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,050,000원
외부 회계감사
원석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.07 3,750,000원
지하주차장 방수
산성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,500,000원
폐낙엽 및 폐전지목 처리
사계절환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,400,000원
수목 방제
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 1,100,000원
지하주차장 유도방수
산성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,000,000원
급수방식 전환공사 설계,감리
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,047,272원
음식물류 폐기물 수거용기 세척
동해개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 2,500,000원
부속건물 배관교체공사
경일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 1,800,000원
전기안전 직무대행
삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 4,800,000원
오수/하수 집수정 고압세정
배관케어BK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 19,818,000원
정화조 청소
북구환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.06 1,300,000원
지상오수맨홀(102동1호/113동6호)역류처리계약
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 660,000원
아파트 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 811,214,160원
청소 용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 2,550,000원
소방시설 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,550,000원
소방시설보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
666세대 168,390원 -
26평
전용 84.9㎡
672세대 239,182원 -
40평
전용 130.8㎡
352세대 368,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.