인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
산곡 경남5차 아파트
인천광역시 부평구 마장로264번길 66
세대당 평균 월 관리비
247,131원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 308세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,201㎡
- 전용면적 합계
- 25,129㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 57,395원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,400원 단지 총액 1,152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,300원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,266원 단지 총액 3,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,770원 단지 총액 1,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 84,959,134원 · 세대당 275,841
- 2025년 9월 82,774,290원 · 세대당 268,747
- 2025년 10월 80,545,272원 · 세대당 261,510
- 2025년 11월 134,282,046원 · 세대당 435,980
- 2025년 12월 118,856,355원 · 세대당 385,897
- 2026년 1월 135,396,459원 · 세대당 439,598
- 2026년 2월 115,615,970원 · 세대당 375,376
- 2026년 3월 96,838,053원 · 세대당 314,409
- 2026년 4월 83,885,866원 · 세대당 272,356
- 2026년 5월 80,001,126원 · 세대당 259,743
- 2026년 6월 75,670,476원 · 세대당 245,683
- 2026년 7월 76,116,257원 · 세대당 247,130
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -18,398원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,009만원
- 월 부과액12,557,240원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금5,593원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,478만원
-
2026.09.22 1,000,000원
인젝션 보수공사
해맑음 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,700,000원
외벽 균열보수공사
에스에스코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 800,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 10,719,300원
보험료 (재)계약
메리츠증권
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 3,024,000원
승강기 미디어보드 설치 건
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,024,000원
승강기 tv
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 215,083,080원
경비 용역업체 선정
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.22 176,212,800원
청소 용역업체
대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.21 2,880,000원
전산업무 용역업체 선정
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,090,000원
저수조 물탱크 청소용역업체
엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.23 1,600,000원
옥내소화전 보수공사 외
그린엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,500,000원
외벽크랙 보수
에스에스 코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 600,000원
컴퓨터 (본체,조립) 구매 건
PNCI 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 520,000원
관리규약 3단 비교표 제작 건
DC 프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,200,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,540,000원
소방펌프 수리 건
윌로 한일펌프 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 53,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정 건
(사) 에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,520,000원
소방안전관리 용역업체 선정공고
성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,500,000원
소방 압력탱크 교체 공사
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 285,000원
실내소독,수목 용역업체 선정 건
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 452,000원
장기수선게획 수립 및 조종 대행업체 선정 건
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 385,000원
세무대행 용역업체 선정 건
신우(기웅)회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,600,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 건
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 648,000원
름식물쓰레기 수거용기 세척 용역업체 선정 건
새인천환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 800,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 3,318,180원
재활용품수거 용역계약ㅅ서
(주)석진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 97,500,000원
옥상및우레탄 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,228,000원
소방정밀 지적사항 보수공사
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 600,000원
승강기 비상통화장치 교체
정도ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 9,717,000원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
80세대 217,937원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 257,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.