인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산이안아파트
인천광역시 부평구 평천로305번길 15
세대당 평균 월 관리비
264,768원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 382대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,464㎡
- 전용면적 합계
- 31,126㎡
- 시공사
- 대우자동차판매(주)건설부문
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 50,600원 단지 총액 2,095만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,685원 단지 총액 1,974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,342원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,174원 단지 총액 5,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,967원 단지 총액 1,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,037,298원 · 세대당 253,713
- 2025년 10월 90,761,378원 · 세대당 219,230
- 2025년 11월 90,685,282원 · 세대당 219,046
- 2025년 12월 90,345,016원 · 세대당 218,224
- 2026년 1월 94,691,814원 · 세대당 228,724
- 2026년 2월 95,314,116원 · 세대당 230,227
- 2026년 3월 88,888,666원 · 세대당 214,706
- 2026년 4월 91,185,616원 · 세대당 220,255
- 2026년 5월 87,549,234원 · 세대당 211,471
- 2026년 6월 89,995,490원 · 세대당 217,380
- 2026년 7월 93,784,890원 · 세대당 226,533
- 2026년 8월 109,614,038원 · 세대당 264,768
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,572원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,961만원
- 월 부과액13,648,500원
- 월 사용액9,823,000원
- ㎡당 적립금30,591원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+204%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,953만원
-
2026.09.22 400,000원
전단지함 광고대행 계약
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 149,190,000원
홈 오토 시스템 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 930,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.10 128,700,000원
지붕 금속기와 교체 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 6,210,000원
분말 소화기 납품업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 10,800,000원
주차장 배수로 정비공사
(주)원스텝건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 300,000원
홈네트워크 설비 교체공사 감리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 600,000원
소방 비상방송 연동불량 수리
태창음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,550,000원
산업용 acb 교체공사
한빛전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,990,000원
변압기 부하조정 이설공사 계약
한빛전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,060,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 2,400,000원
정화조시설관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.03 600,000원
수목방제용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 3,240,000원
소독(방역) 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.12 3,927,272원
복사기임대 계약
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 6,000,000원
소방안전관리대행 계약
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 9,400,000원
수목 전지(전정)작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 480,000원
xp보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 91,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.12 11,941,000원
건물 재해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.12 55,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 319,918,080원
경비용역 계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 188,553,120원
청소 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.05 4,694,112원
위.수탁관리 계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.21 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더시씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.01 450,000원
전단지함 광고대행 계약
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 3,550,000원
acb교체
한빛전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 720,000원
기술지도계약
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 24,620,000원
승강기 교체 공사 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 930,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
162세대 211,050원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 299,301원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.