인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부개 현대 직장조합 아파트
인천광역시 부평구 경인로1083번길 32
세대당 평균 월 관리비
221,250원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 68대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,111㎡
- 전용면적 합계
- 12,761㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 43,943원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,752원 단지 총액 713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,605원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,229원 단지 총액 1,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,722원 단지 총액 731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,027,950원 · 세대당 212,108
- 2025년 10월 35,509,030원 · 세대당 192,983
- 2025년 11월 36,100,280원 · 세대당 196,197
- 2025년 12월 35,364,260원 · 세대당 192,197
- 2026년 1월 36,493,510원 · 세대당 198,334
- 2026년 2월 37,381,310원 · 세대당 203,159
- 2026년 3월 34,955,580원 · 세대당 189,975
- 2026년 4월 35,793,460원 · 세대당 194,529
- 2026년 5월 35,879,130원 · 세대당 194,995
- 2026년 6월 35,823,940원 · 세대당 194,695
- 2026년 7월 36,941,370원 · 세대당 200,768
- 2026년 8월 40,710,090원 · 세대당 221,250
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,759원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,327만원
- 월 부과액7,308,800원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금4,866원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.09 147,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 115,728,000원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.04.18 75,000,000원
옥상방수(PVC시트) 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.13 165,000,000원
엘리베이터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.19 179,200,000원
급수배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 11건 더 보기
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2019.09.02 20,000,000원
지하저수조 습윤형 에폭시 코팅공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.15 30,400,000원
부개현대아파트 어린이놀이터 축소후 주차장 확장공사
경인시설안전기술단(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.08.31 65,000,000원
균열보수및 재도장공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2013.12.09 29,040,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 청소,소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰
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2013.11.29 290,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 소방시설 작동기능점검업체선정공고
경쟁입찰
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2013.08.07 6,450,000원
공사 업자 선정 입찰공고 :
경쟁입찰
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2013.04.26 7,400,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 상수도 급수관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰
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2013.01.28 0원
용역 업자 선정 입찰공고 :
경쟁입찰
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2013.01.15 3,600원
용역 업자 선정 입찰공고 : 재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰
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2012.12.19 160,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰
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2012.10.17 6,300,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : TV 디지털공시청 시설개선 재입찰
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
112세대 189,206원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 271,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.