기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정동보아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 상정로 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,959원 부평구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 207세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1998.07.22 (28년차)
관리비부과면적
15,223㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보산업개발
주차
195대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384303
십정동보아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,697원 607.8 9,252,353
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,535원 높음 46% 부평구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 578.4 8,804,718
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 76% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.4 279,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 41,335
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 613원 낮음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.3 126,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,876원 759.8 11,566,256
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,161원 높음 69% 부평구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 274.1 4,173,273
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,132원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 436.9 6,651,307
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.5 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.2 398,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 168,256
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,004원 122.4 1,863,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,004원 높음 271% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 122.4 1,863,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,694원 1,015.6 15,461,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,816원 높음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 92.7 1,410,942
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,702원 높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 535.2원 대비 567.0 8,632,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,847원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 242.7 3,694,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,005원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.3 415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 624원 높음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 129,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,270원 높음 100% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 30.9 469,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,430원 높음 98% 부평구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 46.6 709,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,329원 453.2 6,899,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,329원 높음 73% 부평구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 453.2 6,899,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,600원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 25% 2,959 45,043,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 839,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,898만 25.08
  2. 4,829만 25.09
  3. 4,252만 25.10
  4. 4,306만 25.11
  5. 4,348만 25.12
  6. 4,517만 26.01
  7. 4,611만 26.02
  8. 4,365만 26.03
  9. 4,449만 26.04
  10. 4,330만 26.05
  11. 4,455만 26.06
  12. 4,504만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
45,793,105원
2026년 7월
45,043,191원

세대당 ▼ -3,622원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,022만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 11,838원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,899,010원 부과 · 0원 사용
적립률 49.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9,131만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역 총액도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 2,220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 소방시설교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 910,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.18 지하주차장 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 미래이엔씨 3,885,000원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.18 소방시설 수신기교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 4,820,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.21 소방안전관리업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 9 경인소방(주) 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 공동주택관리업위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표 9 신화비엠씨(주) 5,506,560원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 시설물보험계약업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 1항 메리츠화재 8,517,400원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.04.30 승강기유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 9 현대엘리베이터 7,680,000원 26.05.12 ~ 28.05.13
2026.04.22 오부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표 6 참회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법