기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정동보아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 상정로 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,967원 부평구 대비 높음 17%
  • 207세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1998.07.22 (28년차)
관리비부과면적
15,223㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보산업개발
주차
195대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384303
십정동보아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,792원 595.5 9,065,016
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,212원 높음 43% 부평구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 546.8 8,323,839
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,873원 높음 165% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 25.5 387,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 47,147
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,480원 높음 110% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.1 306,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,154원 736.4 11,209,925
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,650원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 267.2 4,067,641
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,218원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 325.9원 대비 424.5 6,462,028
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,700원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.1 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 168,256
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,700원 131.9 2,008,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,700원 높음 352% 부평구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 131.9 2,008,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,110원 1,075.7 16,375,715
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,266원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 153.2 2,331,995
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,268원 높음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 449.1원 대비 574.7 8,749,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,339원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 249.4 3,796,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,053원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.9 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 363원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.9 75,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 26.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,889원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 39.3 598,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,477원 428.0 6,515,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,477원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 428.0 6,515,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,233원 중앙값 2,527원/㎡ 높음 17% 2,967 45,174,326

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,037,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01
  2. 4,517만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 473만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 26,586원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,515,670원 부과 · 0원 사용
적립률 49.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비 높음 259% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9,131만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역 총액도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 2,220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 소방시설교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 910,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.18 지하주차장 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 미래이엔씨 3,885,000원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.18 소방시설 수신기교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 4,820,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.21 소방안전관리업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 9 경인소방(주) 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 공동주택관리업위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표 9 신화비엠씨(주) 5,506,560원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 시설물보험계약업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 1항 메리츠화재 8,517,400원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.04.30 승강기유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 9 현대엘리베이터 7,680,000원 26.05.12 ~ 28.05.13
2026.04.22 오부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표 6 참회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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