기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정동보아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 상정로 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,793원 부평구 대비 높음 26%
  • 207세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1998.07.22 (28년차)
관리비부과면적
15,223㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보산업개발
주차
195대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384303
십정동보아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,516원 591.7 9,007,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,179원 높음 43% 부평구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 546.3 8,317,139
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,541원 높음 105% 부평구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.0 318,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 42,261
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 522원 높음 582% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 7.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,070원 높음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.5 221,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,245원 751.2 11,435,775
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,650원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 267.2 4,067,641
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,218원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 424.5 6,462,028
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,719원 높음 70% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 37.0 562,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 168,256
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,272원 139.7 2,126,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,272원 높음 364% 부평구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 139.7 2,126,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,878원 882.2 13,429,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,475원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 74.4 1,133,279
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,375원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 467.4 7,115,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,672원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 240.3 3,658,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,981원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 26.9 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 높음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.8 118,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 26.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,871원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 39.0 594,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,477원 428.0 6,515,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,477원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 428.0 6,515,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,388원 중앙값 2,222원/㎡ 높음 26% 2,793 42,515,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 991,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01
  2. 4,517만 25.02
  3. 4,297만 25.03
  4. 4,428만 25.04
  5. 4,277만 25.05
  6. 4,353만 25.06
  7. 4,579만 25.07
  8. 4,898만 25.08
  9. 4,829만 25.09
  10. 4,252만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,698만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,684원
월 부과액의 1년 6개월 월 6,515,670원 부과 · 0원 사용
적립률 49.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,191원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9,131만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역 총액도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 2,220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 소방시설교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 910,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.18 지하주차장 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 미래이엔씨 3,885,000원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.18 소방시설 수신기교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 4,820,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.21 소방안전관리업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 9 경인소방(주) 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 공동주택관리업위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표 9 신화비엠씨(주) 5,506,560원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 시설물보험계약업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 1항 메리츠화재 8,517,400원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.04.30 승강기유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 9 현대엘리베이터 7,680,000원 26.05.12 ~ 28.05.13
2026.04.22 오부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표 6 참회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법