기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정동보아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 상정로 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,823원 부평구 대비 높음 19%
  • 207세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1998.07.22 (28년차)
관리비부과면적
15,223㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보산업개발
주차
195대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384303
십정동보아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,102원 613.3 9,336,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,710원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 567.1 8,633,889
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,788원 높음 148% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.3 370,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 41,991
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 180% 부평구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,232원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.8 255,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,707원 743.9 11,324,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,650원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 267.2 4,067,641
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,218원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 325.3원 대비 424.5 6,462,028
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 높음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,253원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 30.6 466,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 813원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 168,256
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,740원 132.4 2,016,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,740원 높음 338% 부평구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 132.4 2,016,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,551원 904.9 13,776,154
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,876원 높음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 147.9 2,251,294
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,205원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 451.5 6,873,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,392원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 209.3 3,186,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,029원 높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 27.6 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.4 97,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,691원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 23.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,889원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 39.3 598,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,477원 428.0 6,515,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,477원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 428.0 6,515,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,577원 중앙값 2,373원/㎡ 높음 19% 2,823 42,968,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 806,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01
  2. 4,517만 25.02
  3. 4,297만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,982만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 21,009원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,515,670원 부과 · 91,410,000원 사용
적립률 49.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,724원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9,131만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역 총액도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 2,220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 9 그린디엔에스(주) 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.18 소방시설교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 910,000원 26.08.18 ~ 26.09.11
2026.08.18 지하주차장 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 미래이엔씨 3,885,000원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.18 소방시설 수신기교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 6 경인소방(주) 4,820,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.07.21 소방안전관리업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 9 경인소방(주) 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 공동주택관리업위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표 9 신화비엠씨(주) 5,506,560원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 시설물보험계약업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 1항 메리츠화재 8,517,400원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.04.30 승강기유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 9 현대엘리베이터 7,680,000원 26.05.12 ~ 28.05.13
2026.04.22 오부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표 6 참회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법