인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
마전대원레스피아1차
인천광역시 검단구 가현로 41
세대당 평균 월 관리비
224,201원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,213㎡
- 전용면적 합계
- 34,213㎡
- 시공사
- 대원산업개발(주)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 50,588원 단지 총액 2,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,703원 단지 총액 2,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,237원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,164원 단지 총액 3,476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,508원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 114,223,372원 · 세대당 270,031
- 2025년 9월 107,851,251원 · 세대당 254,967
- 2025년 10월 93,200,556원 · 세대당 220,332
- 2025년 11월 94,539,582원 · 세대당 223,497
- 2025년 12월 95,708,689원 · 세대당 226,261
- 2026년 1월 96,026,564원 · 세대당 227,013
- 2026년 2월 98,099,348원 · 세대당 231,913
- 2026년 3월 92,813,787원 · 세대당 219,417
- 2026년 4월 95,916,024원 · 세대당 226,751
- 2026년 5월 95,050,259원 · 세대당 224,705
- 2026년 6월 94,441,741원 · 세대당 223,266
- 2026년 7월 94,836,876원 · 세대당 224,200
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,989원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,408만원
- 월 부과액15,442,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,256원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+283%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,438만원
-
2026.03.31 283,580,640원
경비용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 800,000원
경비초소 화장실 오수배관 통수공사
다뚜러홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,600,000원
정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 490,000원
수목 소독용역 도급
(주) 그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 7,920,000원
소독용역 도급
(주) 그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.10.01 800,000원
소방시설 보수공사
바다기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 1,272,727원
느티나무 벌목 용역
( 주)강산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 729,000원
전기실 콘덴서 교체
서부전력( 주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 3,360,000원
소방안전관리업무보조
바다기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 600,000원
인터폰 중계기 교체 공사
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 900,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.17 2,106,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 34,560,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약
(주)국민기전 / 오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.20 1,260,000원
저수조 청소 도급계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 800,000원
204동 급수 배관 보수
현대종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 4,352,736원
전산처리용역 사용계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 14,681,818원
알뜰(직거래)장 운영 게약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.03 1,100,000원
전기설비 안전점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약(세무신고대행)
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 2,500,000원
경비실 옆 환경걔선의 건
신광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.10 3,300,000원
동인건축
복도계단등 교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.07 14,680,000원
수목 전지작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.10.01 894,000원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.26 1,411,636원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 변경 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.26 0원
전기자동차 충전시 설치 및 운영 계약
파워큐브 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.10 2,000,000원
CCTV교체공사
현대하이캠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.12 900,000원
외부감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.28 980,000원
비상방송설비 보수공사
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 4,400,000원
방음벽 물이끼 청소공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.14 3,000,000원
소방안전관리업무보조계약서
바다기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
68세대 165,595원 -
26평
전용 84.8㎡
146세대 235,198원 -
26평
전용 85.0㎡
209세대 235,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.