인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
불로e편한세상
인천광역시 검단구 고산후로 398
세대당 평균 월 관리비
271,970원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,278㎡
- 전용면적 합계
- 38,796㎡
- 시공사
- (주)대림건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 38,091원 단지 총액 2,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,330원 단지 총액 2,797만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,945원 단지 총액 814만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,899원 단지 총액 6,862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,705원 단지 총액 2,273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,820,228원 · 세대당 243,706
- 2025년 10월 111,741,670원 · 세대당 205,030
- 2025년 11월 115,480,108원 · 세대당 211,890
- 2025년 12월 115,682,664원 · 세대당 212,261
- 2026년 1월 121,771,610원 · 세대당 223,434
- 2026년 2월 126,555,012원 · 세대당 232,211
- 2026년 3월 112,726,062원 · 세대당 206,836
- 2026년 4월 123,512,046원 · 세대당 226,627
- 2026년 5월 118,312,948원 · 세대당 217,087
- 2026년 6월 123,632,260원 · 세대당 226,848
- 2026년 7월 130,742,278원 · 세대당 239,894
- 2026년 8월 148,223,576원 · 세대당 271,969
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,025만원
- 월 부과액22,729,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,216원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,274만원
-
2026.09.21 174,709,200원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.21 461,652,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.02 2,100,000원
지하주차장 누수보수
천강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 2,300,000원
건축물 절밀점검 업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.22 2,300,000원
건축물 정밀점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.01.08 500,000원
장기수선계획 조정 대행
에이앤비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,000,000원
전기설비 정기점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 500,000원
장기수선계획 조정
에이앤비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 4,700,000원
발전기 라지에타 교체
한잔전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 0원
전기차 충전기 교체
나이스인프라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 0원
전기차 충전기 교체
한국전기차충전서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 2,981,000원
비상발전기 보수
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 116,200원
승강기 사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 3,240,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드 새롬방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 3,750,000원
계단창문 실리콘 보수
꼼꼬미건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 10,800,000원
승강기 유지관리
강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.24 2,350,000원
어린이놀이터 보수
키즈월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 4,560,000원
전산관리
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 1,050,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 4,320,000원
소방시설 점검
세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 1,200,000원
저수조 청소
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 19,111,000원
주택화재,시설영업배상,어린이놀이터배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 550,000원
세무회계 대리
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 3,470,000원
정화조 배수펌프 교체
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.20 1,500,000원
기계설비 성능점검
에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 4,900,000원
지하주차장 천정누수 보수
천강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 924,000원
수목소독
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.20 16,560,000원
소독 용역
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.20 172,755,120원
청소용역
우창개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.20 440,023,680원
경비용역관리
우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
250세대 228,434원 -
22평
전용 73.3㎡
103세대 280,203원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 324,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.