인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단대림e-편한세상
인천광역시 검단구 검단로 446
세대당 평균 월 관리비
267,039원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,003세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,277대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,939㎡
- 전용면적 합계
- 98,251㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 37,091원 단지 총액 3,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,920원 단지 총액 6,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,499원 단지 총액 953만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,013원 단지 총액 1억 3,241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,514원 단지 총액 2,459만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 237,918,469원 · 세대당 237,206
- 2025년 10월 198,636,308원 · 세대당 198,042
- 2025년 11월 198,330,143원 · 세대당 197,736
- 2025년 12월 202,803,690원 · 세대당 202,197
- 2026년 1월 214,137,036원 · 세대당 213,496
- 2026년 2월 213,521,774원 · 세대당 212,883
- 2026년 3월 196,433,278원 · 세대당 195,845
- 2026년 4월 201,142,616원 · 세대당 200,540
- 2026년 5월 192,179,721원 · 세대당 191,604
- 2026년 6월 211,706,089원 · 세대당 211,072
- 2026년 7월 213,926,671원 · 세대당 213,286
- 2026년 8월 267,839,692원 · 세대당 267,038
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,697원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 4,177만원
- 월 부과액24,587,780원
- 월 사용액897,600원
- ㎡당 적립금14,981원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,802만원
-
2026.08.26 4,200,000원
지하주차장 천정크렉누수 스틸유도공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 10,800,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,000,000원
외부감사계약서
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 10,800,000원
부동산 임대차 계약서(중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 1,800,000원
전기직무고시 전기설비 점검대행계약
(주)극동파워테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 17,703,072원
공동주택 위수탁 관리계약
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 36,108,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 9,295,656원
전산용역 및 S/W 공급계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,870,000원
단지내 하수관 및 오수관 교체공사
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 10,198,800원
스크린골프 시스템 (렌탈) 공급계약서
주식회사 지티에스앤
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.23 9,819,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 4,704,000원
수목소독 용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 21,600,000원
어린이집임대차계약
대림우정어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 99,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 274,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 39,943,000원
아파트종합보험(화재/재물/배상책임/재난배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 2,650,000원
기계설비성능점검대행계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 7,560,000원
소방시설 점검 및 유지관리용역
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,590,000원
공시청시설유지보수
(주) 에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 4,000,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,808,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,910,000원
저수조청소용역계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 1,700,000원
지하주차장 천정크렉누수 스틸유도공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 33,000원
ADT캡스
에스케이쉴더스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.04 39,547,480원
경비용역계약
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 20,343,820원
청소용역계약
(유)와이번즈안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 30,000,000원
주민운동시설 냉난방기교체
가전각색(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 2,640,000원
117동주차장출입구방수공사
상생건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 1,050,000원
외부감사계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
716세대 231,472원 -
36평
전용 120.1㎡
146세대 327,321원 -
40평
전용 132.7㎡
83세대 361,669원 -
46평
전용 153.7㎡
58세대 418,944원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.