인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
원당 동문아파트
인천광역시 검단구 원당대로820번길 3
세대당 평균 월 관리비
285,060원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,512㎡
- 전용면적 합계
- 36,551㎡
- 시공사
- 동문건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 50,687원 단지 총액 2,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,743원 단지 총액 2,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,530원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,152원 단지 총액 6,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,949원 단지 총액 1,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,001,154원 · 세대당 237,329
- 2025년 10월 97,793,328원 · 세대당 225,330
- 2025년 11월 98,412,628원 · 세대당 226,757
- 2025년 12월 103,144,518원 · 세대당 237,660
- 2026년 1월 110,683,771원 · 세대당 255,031
- 2026년 2월 101,754,765원 · 세대당 234,457
- 2026년 3월 101,606,629원 · 세대당 234,116
- 2026년 4월 99,016,904원 · 세대당 228,149
- 2026년 5월 99,194,916원 · 세대당 228,559
- 2026년 6월 103,018,252원 · 세대당 237,369
- 2026년 7월 118,430,006원 · 세대당 272,880
- 2026년 8월 123,716,182원 · 세대당 285,060
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,591만원
- 월 부과액18,205,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,246원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,801만원
-
2026.09.01 800,000원
602동 5.6라인, 604동 1.2라인 공용창 실리콘 공사
이룰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 23,200,000원
어린이놀이터 탄성바닥재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 1,800,000원
시설물광고설치 계약서
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 180,000원
차동식열감지기 구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 5,300,000원
(주)LG유플러스 중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 1,500,000원
승강기 부품교체 계약서(606동 2호기)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,500,000원
승강기 부품교체 계약서(605-3호기)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,680,000원
전단지함 & 게시대함 설치운영관리 계약서
휴먼아트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 850,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
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2026.04.01 3,120,000원
소방시설 안전관리 업무 대행 계약서
대경방재(주)
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2026.04.01 1,194,000원
정수기 렌탈 계약 (미화원 휴게실)
쿠쿠홈시스(주)
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2026.03.06 8,800,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 6,510,000원
재활용품 매각 계약서
(주)산성자원환경
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2026.01.30 8,400,000원
케이티 중계기 임대차 계약
(주)케이티
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2026.01.29 4,560,000원
소독용역 계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.08 5,760,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
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2026.01.06 2,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 12,572,100원
원당동문굿모닝힐아파트 주택화재보험, 영업배상, 놀이시설, 승강기, 재난배상 책임보험 가입 건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 443,712,000원
미화용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.04 283,344,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.20 1,227,272원
저수조 청소 작업 도급계약서
푸른환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.24 6,300,000원
SK 텔레콤 601동 옥상중계기 임대차 계약서
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 6,300,000원
SK 텔레콤 601동 옥상중계기 임대차 계약서
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 3,700,000원
주장치 / 로비폰 / 세대간 통신 안정화 공사
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 5,113,309원
(변경계약) 엘리베이터 미디어 운영 약정서
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.14 3,700,000원
605동 1호라인 옥탑 슁글보수 및 복합시트 방수공사
주식회사 본이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 850,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 6,554,016원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.03.27 3,240,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역계약서
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
30세대 250,947원 -
26평
전용 85.0㎡
404세대 287,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.