인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
LG원당자이
인천광역시 검단구 원당대로839번길 34
세대당 평균 월 관리비
266,437원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 957대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,739㎡
- 전용면적 합계
- 78,739㎡
- 시공사
- (주)정광종합건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 44,573원 단지 총액 4,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,719원 단지 총액 4,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,030원 단지 총액 847만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,862원 단지 총액 1억 2,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,252원 단지 총액 2,931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,481,739원 · 세대당 223,328
- 2025년 10월 209,317,862원 · 세대당 223,153
- 2025년 11월 217,355,934원 · 세대당 231,722
- 2025년 12월 223,081,364원 · 세대당 237,826
- 2026년 1월 213,267,498원 · 세대당 227,364
- 2026년 2월 204,670,032원 · 세대당 218,198
- 2026년 3월 203,684,314원 · 세대당 217,147
- 2026년 4월 197,727,153원 · 세대당 210,796
- 2026년 5월 200,746,667원 · 세대당 214,015
- 2026년 6월 205,940,319원 · 세대당 219,552
- 2026년 7월 234,771,191원 · 세대당 250,289
- 2026년 8월 249,917,653원 · 세대당 266,436
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,698원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,047만원
- 월 부과액29,314,670원
- 월 사용액9,427,000원
- ㎡당 적립금11,944원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 7,109만원
-
2026.08.26 1,300,000원
외부회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 212,100원
2026년 보험가입년(승강기보험)
메리츠화제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 35,040,226원
2026년 보험가입
DB손해보험,
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 31,516,800원
재활용 수거 업체 재계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 3,025,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2025.08.20 1,300,000원
외부공인회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 417,290원
위. 수탁 관리 계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.12 11,704,320원
위생관리용역 계약
(주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 17,507,630원
청소용역 계약
(주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.03 4,050,000원
단지 내 주차장 유도판 설치 공사
대유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.22 46,992,528원
승강기유지보수계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.29 1,080,000원
컴퓨터안내방송 솔루션 임대차 계약서
디엔지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.17 3,000,000원
단자내 칼라홈통교체공사 계약서
대유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.07 2,980,000원
단지내 조경환경개선(전지)작업 계약서
(주)한림이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 1,500,000원
외부회계감사 계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.25 670,000원
소독용역 총액도급
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.08 19,500,000원
영상정보처리기기 시스템 증설공사
(주)코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.08 1,000,000원
우수관로 배관공사(704동 주변)
365홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.30 7,680,000원
관리비 전산처리용역 유니빌 재계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.17 3,000,000원
승강기수리공사계약
성림에레베이타주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.10 2,030,000원
공동현관입구 미끄럼방지매트 구매설치
아파치코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.07 500,000원
옥상 외 CCTV증설 장기수선공사 설계.관리업체선정
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.31 2,500,000원
비상발전기 소모품 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.31 1,500,000원
일일야시장
대흥유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.28 5,000,000원
시설물광고업체 현대기획 재계약
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.01 4,800,000원
전단지함 관리 지올애드
지올애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.03 47,467,200원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.01.31 1,200,000원
705동 3호라인 오수관 배관공사
356홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.30 2,998,000원
제5지하주차장 수중펌프 배관 수리공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
125세대 190,280원 -
26평
전용 85.0㎡
719세대 269,630원 -
33평
전용 108.2㎡
94세대 343,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.