인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라중흥S클래스1단지
인천광역시 서해구 청라라임로 131
세대당 평균 월 관리비
504,109원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,030대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,573㎡
- 전용면적 합계
- 61,759㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 61,812원 단지 총액 2,942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,022원 단지 총액 2,905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,139원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 312,670원 단지 총액 1억 4,883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 56,465원 단지 총액 2,688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,876,415원 · 세대당 379,992
- 2025년 10월 174,575,917원 · 세대당 366,756
- 2025년 11월 206,735,358원 · 세대당 434,317
- 2025년 12월 260,515,068원 · 세대당 547,300
- 2026년 1월 298,805,485원 · 세대당 627,742
- 2026년 2월 245,836,981원 · 세대당 516,464
- 2026년 3월 221,473,416원 · 세대당 465,280
- 2026년 4월 187,077,096원 · 세대당 393,019
- 2026년 5월 174,448,768원 · 세대당 366,489
- 2026년 6월 175,316,942원 · 세대당 368,312
- 2026년 7월 213,929,492원 · 세대당 449,431
- 2026년 8월 239,955,824원 · 세대당 504,108
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,381만원
- 월 부과액26,877,220원
- 월 사용액19,185,100원
- ㎡당 적립금17,350원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 428건- 최근 12개월 계약
- 83건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,662만원
-
2026.10.01 2,040,000원
전산용역업체
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 23,262,300원
화재, 영업배상보험 외
메리츠화재손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 800,000원
265동 1-2라인 지상 현관문 로비폰 교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 770,000원
미화원 휴게실 에어컨 전기 배선공사
성암피앤에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 1,900,000원
저층부 팽창탱크 충압 및 레벨센서 교체
토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.29 1,000,000원
화재수신기 수리 및 통신보드 교체
디지털 닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 700,000원
262동 90*호 작은방 스프링클러 누수 보수
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,310,000원
관리사무소 소모자재 구입(7,8월분)
(주)엠제이유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 970,000원
263동 5라인 외벽 크랙 보수
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 4,000,000원
커뮤니티동 천정 대리석 물받이 공사
이든석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,500,000원
커뮤니티동 남자샤워장 수전 교체
수림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 200,000원
CCTV 선로 점검 모니터 #43번 화면 블루스크린
(주)제이제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 280,000원
CCTV 선로점검 267동 재활용장 카메라 블루스크린
제이제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 160,000원
헬스장 밸트 맛사지 보수
해피스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,650,000원
시설물 정밀안전점거
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.03 282,000원
고층부 급탕펌프 베아링, 씰 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,200,000원
시설물 광고
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.25 800,000원
전기실 ACB 기중차단기 고장 긴급 임시 복구비
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 12,220,000원
전기실 ACB 기중차단기 교체
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 790,000원
저수조 수위레벨 센서 교체
(주)남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,200,000원
소방시설유지 안전관리 대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,100,000원
고층부 팽창탱크 부품 교체
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 600,000원
헬스장 헬스기구 점검 업체
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,654,000원
저수조 급수설비 정수 필터 교체
엘엔텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 5,000,000원
민원전지 및 소나무 황잎제거, 방재
(주)유림ING
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 100,000원
스크린골프장 프로그램 하드 교체비
지에스골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 17,718,480원
주택관리업자 재계약
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.10 7,425,600원
재활용품 수거업체 재계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 1,931,000원
266동 1-2라인 통신 L2스위치 교체
(주)코콤 서인천 지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 119.6㎡
180세대 464,651원 -
36평
전용 120.5㎡
58세대 468,032원 -
42평
전용 138.1㎡
60세대 536,375원 -
42평
전용 139.2㎡
14세대 540,882원 -
42평
전용 140.3㎡
164세대 545,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.