인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라하우스토리커낼뷰
인천광역시 서해구 청라루비로 106
세대당 평균 월 관리비
431,504원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 426대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,602㎡
- 전용면적 합계
- 30,203㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 93,416원 단지 총액 2,429만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,253원 단지 총액 1,437만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 25,852원 단지 총액 672만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 225,165원 단지 총액 5,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,817원 단지 총액 827만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,057,015원 · 세대당 361,757
- 2025년 10월 97,984,780원 · 세대당 376,864
- 2025년 11월 111,005,740원 · 세대당 426,945
- 2025년 12월 140,279,032원 · 세대당 539,534
- 2026년 1월 158,136,495원 · 세대당 608,217
- 2026년 2월 134,234,277원 · 세대당 516,285
- 2026년 3월 124,708,449원 · 세대당 479,647
- 2026년 4월 105,154,869원 · 세대당 404,441
- 2026년 5월 98,615,969원 · 세대당 379,292
- 2026년 6월 97,468,027원 · 세대당 374,877
- 2026년 7월 114,447,763원 · 세대당 440,183
- 2026년 8월 112,190,953원 · 세대당 431,503
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,892원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,488만원
- 월 부과액8,272,530원
- 월 사용액957,000원
- ㎡당 적립금4,917원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,984만원
-
2026.10.29 385,000원
세무대행 계약건 (아파트 세무주치의 서비스 계약)
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 3,870,000원
배관누수공사
진영ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 10,829,376원
위수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.21 810,000원
커뮤니티센타 TV공시청 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,100,000원
커뮤니티 유출수 유도배관공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 1,050,000원
아파트 시설물광고 설치계약
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 4,980,000원
지하공동구 하수관 오버블로워관 설치공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,440,000원
전잔공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 5,425,000원
352동 어린이놀이터 긴급보수공사 계약
한국조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 930,000원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 2,780,000원
353동 3/4호라인 공용부 오수관 보수공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,000,000원
저수조청소 계약
우리환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.01 4,300,000원
설비 자동제어 PC교체 및 프로그램 이설
하나테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 12,081,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 16,160,500원
아파트 주택화재보험(주택화재보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 65,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 480,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 49,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.18 4,800,000원
횡주관 세정작업 계약(3개동 하수횡주관 고압세정작업 351동,352동,353동)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 8,900,000원
원격제어반(DDC) 긴급 교체공사
하나테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 5,000,000원
보도블럭 평탄화공사 계약 (352동 앞, 355동 뒤 보도블럭 평탄화공사)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,000,000원
물품공급계약 (승강기 하부 PC 보양 8대)
주식회사 엔아이피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 2,620,000원
우수관 설치공사 계약 (352동 앞 지상1층 우수관 설치작업)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,000,000원
전지.전정계약
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,000,000원
공동주택 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 1,540,000원
난방설비보호제 공급계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.01 1,050,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,000,000원
전기설비 직무고시 대행 계약
현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 3,744,000원
재활용품 매각(수거)계약
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 1,000,000원
○○동 ○○호 소방배관 누수보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.9㎡
114세대 393,256원 -
38평
전용 124.2㎡
146세대 461,381원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.