인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라26동양엔파트
인천광역시 서해구 청라커낼로 249
세대당 평균 월 관리비
431,277원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.08 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,637㎡
- 전용면적 합계
- 30,192㎡
- 시공사
- 동양메이저건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 82,335원 단지 총액 2,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,183원 단지 총액 1,541만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,308원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 244,049원 단지 총액 6,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 29,402원 단지 총액 753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,080,500원 · 세대당 359,689
- 2025년 10월 93,493,094원 · 세대당 365,207
- 2025년 11월 107,448,719원 · 세대당 419,721
- 2025년 12월 136,742,277원 · 세대당 534,149
- 2026년 1월 153,336,175원 · 세대당 598,969
- 2026년 2월 129,025,847원 · 세대당 504,007
- 2026년 3월 113,533,795원 · 세대당 443,491
- 2026년 4월 99,527,043원 · 세대당 388,777
- 2026년 5월 91,825,613원 · 세대당 358,693
- 2026년 6월 93,244,915원 · 세대당 364,237
- 2026년 7월 111,090,393원 · 세대당 433,946
- 2026년 8월 110,406,795원 · 세대당 431,276
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,136원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 385만원
- 월 부과액7,526,920원
- 월 사용액1,008,700원
- ㎡당 적립금16,044원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 357건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 5억 248만원
-
2026.10.01 152,898,480원
청소용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.26 10,699,300원
주택화재보험, 영업배상 책임보험, 어린이놀이시설 책임보험, 승강기 사고배상책임보험, 재난배상 책임보험
메리츠화재, 삼성화재,NH손보(THE금융서비스)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 17,300,000원
데크(보도블럭)교체작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 149,232,000원
경비 용역 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.10 3,600,000원
복합기 임대
(주)현솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,190,000원
열교환기 세정 등 작업
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 3,168,000원
관리비처리 전산 업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 900,000원
공용출입구 출입카드 등록용 컴퓨터 교체
주식회사 슈카
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 460,000원
어린이놀이터 흔들의자 파손 교체
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,000,000원
아파트 시설물 광고설치 계약
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 500,000원
발전기실 비상발전기 AVR 교체
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 200,000원
공용급탕배관 파열 누수 보수 공사
수림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 812,730원
정수기 렌탈 (골프장 내)
(주)원봉서울본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 10,982,000원
수목 기계 예초 및 관목류 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,137,200원
471동 크린네 보수
유니엔텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 600,000원
공용 급수배관 파열 누수 보수 긴급 공사
수림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 950,000원
외부회계감사 계약
신원세무회계(우정공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 913,800원
승강기 노후 부품 PCB 기판 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.20 610,000원
어린이놀이터 시소 교체
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 5,454,552원
소방안전관리대행
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 650,000원
공시청설비(리모듈레이터) 보수 (교체)
에스비테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.26 300,000원
472동1/2라인 지하1층 로비폰고장 수리
주식회사 한양에스티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.31 800,000원
○○동 ○○호 냉온수 ㅐ관 교체 긴급공사
주찬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 750,000원
○○동 ○○호 냉온수 배관 교체 긴급공사
주찬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 750,000원
○○동 ○○호 냉온수배관 교체 긴급공사
주찬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 909,090원
저수조(물탱크)청소 작업 도급 계약
(주)우리환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.26 4,800,000원
실내소독 용역 도급 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 850,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 300,000원
472동3/4라인1층 로비폰 고장 수리
주식회사한양에스티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 117.8㎡
14세대 430,592원 -
36평
전용 117.9㎡
14세대 430,995원 -
36평
전용 117.9㎡
110세대 431,141원 -
36평
전용 117.9㎡
30세대 431,287원 -
36평
전용 118.0㎡
60세대 431,324원 -
36평
전용 118.2㎡
28세대 432,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.