인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라한일베라체
인천광역시 서해구 청라루비로 68
세대당 평균 월 관리비
419,110원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 477대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,345㎡
- 전용면적 합계
- 29,904㎡
- 시공사
- 한일건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 87,570원 단지 총액 2,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,385원 단지 총액 1,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,554원 단지 총액 682만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 207,007원 단지 총액 5,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 43,593원 단지 총액 1,120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,483,033원 · 세대당 375,420
- 2025년 10월 95,139,001원 · 세대당 370,190
- 2025년 11월 106,204,954원 · 세대당 413,248
- 2025년 12월 136,106,448원 · 세대당 529,597
- 2026년 1월 154,392,230원 · 세대당 600,747
- 2026년 2월 130,011,850원 · 세대당 505,882
- 2026년 3월 116,550,737원 · 세대당 453,504
- 2026년 4월 96,557,683원 · 세대당 375,710
- 2026년 5월 98,645,465원 · 세대당 383,834
- 2026년 6월 97,692,067원 · 세대당 380,124
- 2026년 7월 110,524,735원 · 세대당 430,057
- 2026년 8월 107,711,255원 · 세대당 419,109
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,323만원
- 월 부과액11,203,500원
- 월 사용액47,575,000원
- ㎡당 적립금9,459원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,929만원
-
2026.09.05 1,000,000원
463동 1~2라인 오수배관 보수
변기막힘싱크대막힘하수구막힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.05 1,600,000원
463동 1~2라인 오수배관 세정
변기막힘싱크대막힘하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,020,000원
헬스장 정수기 유지관리
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 800,000원
464동1~2라인 지상 공동현관 로비폰 교체
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 496,000원
소화기 구입
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 720,000원
XP보이스(디지털 안내 방송) 용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 640,000원
산업재해예방기술지도 계약
㈜스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 400,000원
소방 중계기 구입
주식회사 씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 830,000원
기계실 열 교환기(난방, 급탕)세정 계약
(주)인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,170,000원
공시청 시설 유지보수 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 141,500,000원
영상정보처리기기(CCTV)설비 개선공사 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 4,560,000원
실내 소독 용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 4,317,600원
공동현관 원패스
넷브리즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,853,000원
코콤 463동 중간층 통신장비 L2 S/W 교체
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 480,000원
462동 전유세대 소화배관 누수 보수
한성시스템설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 963,636원
제습기 2대 구입
주식회사 신한일컴퍼티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 13,833,800원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,500,000원
영상정보처리기기 설치공사 설계 감리 용역
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,181,818원
포커스미디어 엘리베이터 TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 526,100원
재난배상보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 35,500원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 600,000원
소방시설 종합정밀 점검 지적사항 보수
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 93,600원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 1,500,000원
464동 3~5라인 급수관 탈락 보수 공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 480,000원
전유세대 소화배관 누수 보수 공사
한성시스템설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 600,000원
462동 승강기홀 소방 배관 누수 보수 공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 900,000원
463동 외부수전 수도배관 누수 보수 공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,632,000원
발전기 소모품 교체
한빛GEN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 5,000,000원
옥상 중계기(LGU+) 임대
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 2,459,300원
풍수해 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.4㎡
149세대 375,962원 -
37평
전용 122.8㎡
42세대 442,236원 -
41평
전용 135.2㎡
4세대 487,044원 -
42평
전용 139.4㎡
26세대 502,279원 -
42평
전용 139.7㎡
36세대 503,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.