인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라더샵레이크파크
인천광역시 서해구 크리스탈로74번길 26
세대당 평균 월 관리비
521,126원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 57층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,311대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,705㎡
- 전용면적 합계
- 83,645㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 58,794원 단지 총액 4,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,820원 단지 총액 5,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,309원 단지 총액 1,326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 343,351원 단지 총액 2억 6,301만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,852원 단지 총액 1,904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 309,204,372원 · 세대당 403,661
- 2025년 10월 295,675,243원 · 세대당 385,999
- 2025년 11월 336,379,466원 · 세대당 439,137
- 2025년 12월 428,807,280원 · 세대당 559,800
- 2026년 1월 485,586,860원 · 세대당 633,925
- 2026년 2월 408,511,074원 · 세대당 533,304
- 2026년 3월 372,680,866원 · 세대당 486,528
- 2026년 4월 321,318,392원 · 세대당 419,475
- 2026년 5월 320,368,296원 · 세대당 418,235
- 2026년 6월 332,721,234원 · 세대당 434,361
- 2026년 7월 412,576,629원 · 세대당 538,611
- 2026년 8월 399,182,135원 · 세대당 521,125
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -2,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,097만원
- 월 부과액19,036,470원
- 월 사용액5,234,900원
- ㎡당 적립금9,091원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 16억 3,543만원
-
2026.09.29 36,482,000원
열교환기 세관공사 업체 선정 입찰 긴급 재공고
경쟁입찰 · 공사
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2026.06.15 950,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 4,080,000원
복합기 렌탈업체 선정
신도디지털O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 15,626,400원
재활용품 매각
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 47,750,000원
조경용역
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 47,750,000원
조경관리용역업체 선정 긴급 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,120,000원
전산용역업체(회계프로그램 및 고나립 고지서) 선정
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 7,636,368원
출장세차업체 선정
세차마스터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 7,636,368원
출장세차업체 선정
OK출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 192,194,100원
화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 161,100원
승강기사고배상책임보험
메리프화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 2,500,000원
저수조 물탱크 청소 작업
엔가드인천(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 585,552,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.11 4,200,000원
주차관제 아파트너 연동 공사
(주)대경시스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 4,200,000원
주차관재 아파트너 연동공사
(주)대경시스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 8,400,000원
소방시설종합점검
한국소방엔지니어링 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,700,000원
시설물 정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.28 50,000,000원
어린이집임대차계약
키즈스토리어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 1,080,000원
전기설비 안전점검용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.13 1,800,000원
기계설비성능점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 68,713,182원
청소용역계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.19 377,337,600원
경비용역도급계약
상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.09 1,000,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
두꺼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 0원
아파트너 서비스 이용 계약서
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 12,600,000원
스르륵 패스 서비스 이용계약서
아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 62,889,600원
경비용역도급변경계약서
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 48,710,510원
청소용역 총액 도급 변경계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 36,768,000원
홈네트워크 유지관리 계약
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.17 4,596,000원
공동현관 자동출입서비스업체 선정
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 업체 선정
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.6㎡
266세대 480,052원 -
32평
전용 106.9㎡
338세대 510,118원 -
32평
전용 107.1㎡
53세대 511,168원 -
42평
전용 137.2㎡
107세대 654,864원 -
57평
전용 188.5㎡
1세대 899,591원 -
63평
전용 209.7㎡
1세대 1,000,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.