인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단현대힐스테이트2차
인천광역시 검단구 완정로92번길 41
세대당 평균 월 관리비
420,498원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 587대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,770㎡
- 전용면적 합계
- 40,012㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 71,945원 단지 총액 2,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 93,670원 단지 총액 2,894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,428원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 216,889원 단지 총액 6,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,566원 단지 총액 975만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,103,684원 · 세대당 398,393
- 2025년 10월 105,890,142원 · 세대당 342,686
- 2025년 11월 101,675,444원 · 세대당 329,046
- 2025년 12월 102,421,639원 · 세대당 331,461
- 2026년 1월 106,503,405원 · 세대당 344,671
- 2026년 2월 110,354,927원 · 세대당 357,135
- 2026년 3월 99,078,591원 · 세대당 320,642
- 2026년 4월 101,632,902원 · 세대당 328,909
- 2026년 5월 102,342,378원 · 세대당 331,205
- 2026년 6월 107,525,686원 · 세대당 347,979
- 2026년 7월 107,345,122원 · 세대당 347,395
- 2026년 8월 129,933,925원 · 세대당 420,498
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,067만원
- 월 부과액9,754,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,295원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 10억 625만원
-
2026.08.27 7,100,000원
중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.27 7,636,368원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.24 850,000원
외부감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 5,400,000원
중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 447,000,000원
내, 외부 균열 보수 및 재도장, 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 9,603,500원
주택화재보험+배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 107,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 4,078,800원
재활용수거계약
주식회사대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 4,045,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약
포거스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.03 8,400,000원
중계기 임대차 재계약 합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 3,600,000원
소방안전관리 대행 계약
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 384,096,000원
검단힐스테이트2차아파트 통합경비 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 123,947,520원
청소계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.27 14,040,000원
중앙정수시스템 가술관리용역 계약서
브니엘네이처주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 7,636,368원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.25 950,000원
외부감사계약서
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 7,022,880원
위.수탁관리 계약서
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.22 1,800,000원
시설물광고 설치계약서
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.18 111,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 9,603,500원
주택화재보험+배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.21 4,078,800원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.21 4,078,800원
재활용품 수거 계약서
주식회사 대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.19 16,632,000원
승강기 유지보수 계약서
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.18 23,400,000원
단지 내 진입로 환경개선 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.01.31 8,160,000원
소독용역 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 3,600,000원
소방안전관리 대행 계약
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 239,057,520원
청소계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.15 1,516,910원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 123.2㎡
179세대 399,951원 -
37평
전용 123.2㎡
15세대 400,146원 -
38평
전용 125.5㎡
11세대 407,648원 -
39평
전용 129.4㎡
1세대 420,280원 -
42평
전용 139.4㎡
12세대 452,754원 -
42평
전용 140.4㎡
89세대 455,937원 -
66평
전용 219.4㎡
1세대 712,515원 -
67평
전용 220.2㎡
1세대 715,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.