인천광역시 서해구2026년 6월 부과분
가좌 진주3단지 아파트
인천광역시 서해구 장고개로309번길 29
세대당 평균 월 관리비
157,147원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 서해구 세대당 중앙값
- 237,452원
서해구 134곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,662㎡
- 전용면적 합계
- 48,025㎡
- 시공사
- 라이프 주택개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 35,080원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,789원 단지 총액 3,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,147원 단지 총액 411만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,440원 단지 총액 4,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,691원 단지 총액 1,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 129,149,424원 · 세대당 161,841
- 2025년 8월 138,322,176원 · 세대당 173,336
- 2025년 9월 135,327,902원 · 세대당 169,583
- 2025년 10월 120,301,502원 · 세대당 150,753
- 2025년 11월 119,783,008원 · 세대당 150,104
- 2025년 12월 121,573,178원 · 세대당 152,347
- 2026년 1월 131,151,098원 · 세대당 164,349
- 2026년 2월 129,729,288원 · 세대당 162,568
- 2026년 3월 122,043,830원 · 세대당 152,937
- 2026년 4월 125,608,390원 · 세대당 157,403
- 2026년 5월 121,765,468원 · 세대당 152,588
- 2026년 6월 125,403,240원 · 세대당 157,146
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 741만원
- 월 부과액14,915,540원
- 월 사용액754,600원
- ㎡당 적립금13,533원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,815만원
-
2026.09.30 1,200,000원
공시청 시설유지관리
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 480,000원
재해예방기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 362,500,000원
내. 외부 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 770,000원
2025년도 외부회계감사용역
헤르매스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 400,000원
외벽균열보수 및 내·외부 재도장공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 550,000원
세무대행업체
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,480,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,500,000원
외벽크랙보수공사
대성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,300,000원
저수조청소용역
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 89,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 36,400원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 2,757,800원
풍수해 지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 6,863,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 10,875,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 569,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,120,000원
관리비처리전산업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,320,000원
칼라복사기 임대차 계약
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 10,608,000원
소독용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 39,780,000원
승강기유지관리용역
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 7,834,900원
엘리베이터 내부 LCD영상 광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 1,100,000원
기계설비성능점검대행
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 8,100,000원
SK텔레콤 옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 1,600,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷셋상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 5,200,000원
KT중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 475,392,000원
경비용역업체 선전공고 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.10 284,980,560원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 4,320,000원
오수처리시설 관리용역
주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.07 8,320,000원
정화조 청소계약서
(주)정진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.03 2,000,000원
시설물광고계약서
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
298세대 129,256원 -
15평
전용 49.6㎡
2세대 129,413원 -
18평
전용 59.4㎡
292세대 155,003원 -
23평
전용 76.7㎡
199세대 200,282원 -
25평
전용 82.6㎡
7세대 215,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.