인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
불로월드
인천광역시 검단구 검단로 836
세대당 평균 월 관리비
236,303원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,699세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,892대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 20 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 169,372㎡
- 전용면적 합계
- 129,068㎡
- 시공사
- 월드건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 30,740원 단지 총액 5,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,187원 단지 총액 8,697만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,452원 단지 총액 1,266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,786원 단지 총액 2억 352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,138원 단지 총액 4,611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 340,582,227원 · 세대당 200,460
- 2025년 10월 323,565,605원 · 세대당 190,444
- 2025년 11월 334,449,249원 · 세대당 196,850
- 2025년 12월 352,773,087원 · 세대당 207,635
- 2026년 1월 368,345,618원 · 세대당 216,801
- 2026년 2월 345,711,942원 · 세대당 203,479
- 2026년 3월 343,007,756원 · 세대당 201,888
- 2026년 4월 327,842,616원 · 세대당 192,962
- 2026년 5월 340,378,160원 · 세대당 200,340
- 2026년 6월 339,618,030원 · 세대당 199,892
- 2026년 7월 378,642,826원 · 세대당 222,862
- 2026년 8월 401,478,730원 · 세대당 236,302
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +469원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,460만원
- 월 부과액46,108,088원
- 월 사용액2,475,000원
- ㎡당 적립금7,348원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 17억 5,290만원
-
2026.09.29 29,000,000원
지하주차장 바닥 용출수 배출 에어벤트 및 유공관 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 24,960,000원
음식물쓰레기통 세척업체
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 480,000원
컴퓨터 방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 95,040,000원
승강기 유지관리업체 재계약
현대엘리베이터/교원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.15 30,486,600원
주택관리업체 선정
푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.05.15 95,040,000원
승강기 유지관리업체 재계약
현대엘리베이터/교원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.11 4,900,000원
건축물 정밀점검
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.15 48,931,200원
재활용품수거업체
부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 23,280,000원
소방시설관리업체
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 3,500,000원
수목소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.08 1,362,120,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.24 3,000,000원
전단지함 설치 운영업체 재계약
하늘기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 5,200,000원
물탱크 청소업체 재계약
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.10 1,363,700원
광고시설물 설치 운영업체 재계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 3,000,000원
전단지함 설치 운영업체 재계약
하늘기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 17,400,000원
동 입구 계단 대리석 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 5,200,000원
저수조 물탱크 청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.11 98,900,000원
차량번호 인식 주차관제 시스템 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 12,600,000원
도로 확장 및 보도 축소 등 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 1,500,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 1,250,000원
차단기 설계, 감리
주식회사 청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 3,600,000원
전기설비안전진단(직무고시)
조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 13,900,000원
일부 동 입구 계단 대리석 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 162,000,000원
옥상 배수로 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.25 5,000,000원
저수조청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.27 3,000,000원
기계설비 성능점검
조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 8,500,000원
옥상 배수로 방수 및 외벽크랙 등 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.16 1,500,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 25,200,000원
음식물쓰레기통 세척
새인천환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 38,000,000원
옥상 배수로 방수 및 외벽크랙 등 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
240세대 185,795원 -
18평
전용 59.8㎡
240세대 185,920원 -
18평
전용 59.8㎡
177세대 186,106원 -
18평
전용 59.9㎡
150세대 186,293원 -
26평
전용 84.9㎡
736세대 264,182원 -
35평
전용 117.3㎡
156세대 365,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.