인천광역시 서해구2026년 6월 부과분
연희동남아파트
인천광역시 서해구 심곡로132번길 17
세대당 평균 월 관리비
204,092원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 서해구 세대당 중앙값
- 237,452원
서해구 134곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 214대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,919㎡
- 전용면적 합계
- 19,738㎡
- 시공사
- 동남기업
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 47,337원 단지 총액 1,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,145원 단지 총액 1,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,367원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,412원 단지 총액 1,860만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,830원 단지 총액 611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 58,170,976원 · 세대당 207,753
- 2025년 8월 62,477,450원 · 세대당 223,133
- 2025년 9월 61,681,398원 · 세대당 220,290
- 2025년 10월 56,407,400원 · 세대당 201,455
- 2025년 11월 57,052,590원 · 세대당 203,759
- 2025년 12월 56,943,720원 · 세대당 203,370
- 2026년 1월 59,971,660원 · 세대당 214,184
- 2026년 2월 61,073,390원 · 세대당 218,119
- 2026년 3월 57,177,890원 · 세대당 204,206
- 2026년 4월 57,102,840원 · 세대당 203,938
- 2026년 5월 57,030,900원 · 세대당 203,681
- 2026년 6월 57,145,650원 · 세대당 204,091
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,352원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,503만원
- 월 부과액6,112,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,281원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,133만원
-
2026.06.22 750,000원
배수펌프교체
에스와이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 4,700,000원
수목전지
반석조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 3,120,000원
소독용역
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.29 2,760,000원
소방대행
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 8,400,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼츠
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.08.28 8,405,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 385,000원
세무대행
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 5,000,000원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼츠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 2,880,000원
전산업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 880,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.20 2,400,000원
저수조청소
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.26 2,640,000원
소방대행
공단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 278,586,720원
경비용역
세계보안
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.06 7,920,000원
전기안전관리
인천전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.06 97,313,280원
미화용역
조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.04 2,870,000원
배수펌프 교체
에스와이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.01 3,120,000원
소독용역
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.02 4,200,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.23 8,064,000원
재활용수거업체
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.20 2,000,000원
횡주관세정공사
(주)한강건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.22 5,598,000원
주택관리업자 위탁관리용역
(주)화신gms
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.19 7,038,300원
주택화재보험등
메리츠화재해상보헙주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.18 2,500,000원
수목전지
반석조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.17 385,000원
세무대행
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 800,000원
회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.20 2,400,000원
소방용역
공단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.23 3,120,000원
소독용역
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.25 300,000원
시설물광고(전단지)
청라기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.25 385,000원
세무
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.26 4,400,000원
출입문 교체
임마누엘건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
160세대 172,934원 -
26평
전용 84.8㎡
120세대 245,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.