인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
간석 래미안자이아파트
인천광역시 남동구 남동대로 860
세대당 평균 월 관리비
235,912원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,432세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,203대
- CCTV
- 625대
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 16 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 296,650㎡
- 전용면적 합계
- 233,361㎡
- 시공사
- 삼성물산, GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 32,558원 단지 총액 7,918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,067원 단지 총액 1억 1,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,822원 단지 총액 2,389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,422원 단지 총액 3억 746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,041원 단지 총액 5,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 637,180,540원 · 세대당 261,998
- 2025년 9월 578,149,058원 · 세대당 237,725
- 2025년 10월 492,101,472원 · 세대당 202,344
- 2025년 11월 486,549,836원 · 세대당 200,061
- 2025년 12월 486,866,127원 · 세대당 200,191
- 2026년 1월 533,639,634원 · 세대당 219,424
- 2026년 2월 533,104,664원 · 세대당 219,204
- 2026년 3월 486,416,214원 · 세대당 200,006
- 2026년 4월 505,438,522원 · 세대당 207,828
- 2026년 5월 493,302,578원 · 세대당 202,838
- 2026년 6월 518,419,462원 · 세대당 213,165
- 2026년 7월 573,737,019원 · 세대당 235,911
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 4,841만원
- 월 부과액51,172,060원
- 월 사용액6,113,800원
- ㎡당 적립금8,254원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 437건- 최근 12개월 계약
- 98건
- 최근 12개월 합계
- 23억 3,801만원
-
2026.10.01 8,500,000원
광고 대행 용역
진실한사람들
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 29,184,000원
재활용품 수거 용역 변경 계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.09.21 380,000원
제2기계실 CCTV 카메라 교체 공사
(주)제이제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 1,800,000원
제2기계실 C구역 고층부 압력탱크 교체 공사
(주)메카밸리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 300,000원
계단 난간대 보수(용접)공사
TS용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 600,000원
중계기 전원반 교체공사
삼우방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 800,000원
공사 관련 의사결정을 위한 법률 자문
템코리아 법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 798,000원
소방 유도등 소모품 구매
대호종합산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 800,000원
공사 관련 의사결정을 위한 법률 자문
템코리아 법률사무소
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2026.09.14 265,200원
세대 전력량계(계량기) 교체 공사
대한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 3,234,000원
급기 댐퍼 수동 조작함 구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 500,000원
공동현관 자동 센서 자재 구매
제일자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 5,000,000원
소방 작동기능점검 지적사항 긴급보수공사
현대이에프씨
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2026.08.24 370,000원
공동현관 자동문(쪽문) 교체 (119동 1층)
한일공사
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2026.08.24 2,788,000원
화재감지기 구매
대호종합산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 5,000,000원
헬스장 운동기구 2대 납품계약
바디스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 500,000원
공동현관 자동문 파손교체(119동 지하2층)
영 창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,200,000원
생활하수 횡주관 역류 긴급 청소 (128동 2층)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 800,000원
생활하수 횡주관 역류 긴급 청소(102동 2층)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,200,000원
생활하수 횡주관 역류 긴급 청소(101동 2층)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,852,000원
지하 주차장 유리기둥 파손 보수
강화종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,850,000원
전기 직무고시 점검 용역
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.27 620,000원
내부 공용부 타일 보수공사
운화
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,950,000원
각동 외부 벽 대리석 보수공사
운화
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,950,000원
각동 외부 벽 대리석 보수
운화
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 563,636원
정수위 조절밸브 구매(분수대)
네이버파이넨셜(주) 인터넷구매
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,310,000원
제2기계실 급수 압력탱크 교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,000,000원
부변전실(전기실)천장 누수 보수
청우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 563,636원
정수위 조절밸브 구매(분수대)
네이버파이넨셜(주) -인터넷구매
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,310,000원
제2기계실 급수 압력탱크 교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
487세대 147,294원 -
26평
전용 85.0㎡
324세대 208,906원 -
26평
전용 85.0㎡
695세대 208,930원 -
36평
전용 119.4㎡
312세대 293,456원 -
36평
전용 119.5㎡
320세대 293,850원 -
43평
전용 143.2㎡
294세대 352,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.