인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
간석 이삭 아파트
인천광역시 남동구 용천로176번길 87
세대당 평균 월 관리비
288,149원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,694㎡
- 전용면적 합계
- 14,616㎡
- 시공사
- (주)이삭종합건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 63,189원 단지 총액 1,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,909원 단지 총액 970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,078원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,624원 단지 총액 2,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,349원 단지 총액 654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,787,630원 · 세대당 271,042
- 2025년 10월 43,780,895원 · 세대당 243,227
- 2025년 11월 43,986,347원 · 세대당 244,368
- 2025년 12월 44,961,350원 · 세대당 249,785
- 2026년 1월 45,118,650원 · 세대당 250,659
- 2026년 2월 45,620,570원 · 세대당 253,447
- 2026년 3월 43,194,677원 · 세대당 239,970
- 2026년 4월 44,569,599원 · 세대당 247,608
- 2026년 5월 42,951,211원 · 세대당 238,617
- 2026년 6월 44,152,675원 · 세대당 245,292
- 2026년 7월 47,344,684원 · 세대당 263,026
- 2026년 8월 51,866,838원 · 세대당 288,149
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,911원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,981만원
- 월 부과액6,542,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,178원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,404만원
-
2026.08.26 600,000원
이삭아파트 방화문교체공사(화장실)
신건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 55,600원
승강기사고 배상 책임 공제
대한주택관리협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 14,784,500원
아파트화재보험
삼성화재재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 184,500원
재난배상책임보험
재난배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 962,000원
수중배수펌프 교체설치
한신펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 2,160,000원
개인하수처리시설 위탁관리 용역
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.24 1,600,000원
출입구 도장공사
충청건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,500,000원
오수처리시설 폭기조 신기관 교체 및 유랑조 보수 공사
그린엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 200,000원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 7,200,000원
위탁관리
위탁관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.09 4,200,000원
전기안전관리대행계약서
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.03 930,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 600,000원
방화문 교체
신건축공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.07 191,000원
소방시설 안전관리 대행 용역
주식회사 대한화재안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 72,500,000원
옥상방수공사
리노건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 11,520,000원
승강기 용역 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 385,000원
아파트세무주치의서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 72,500,000원
옥상 우레탄 방수공사
리노건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 72,500,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 900,000원
방화셔터연동제어기교체방화셔터자동폐쇄기교체공사
대일샷다공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 1,060,000원
지하주차장청소계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.25 24,800원
어린이놀이시설공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 1,963,632원
전산용역계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 1,300,000원
재활용품 수거 용역 계약
광성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 300,000원
장기수선계획서(조정)대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 1,000,000원
저수조 청소
저수조 물탱크 청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 5,726,000원
경비용역
주식회사 대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.19 3,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척용역
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 3,840,000원
소독용역도급계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 350,000원
수목소독용역도급계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
63세대 211,920원 -
26평
전용 84.7㎡
78세대 300,421원 -
33평
전용 107.6㎡
26세대 381,860원 -
34평
전용 111.7㎡
13세대 396,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.