인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
간석한진
인천광역시 남동구 경인로524번길 16
세대당 평균 월 관리비
167,659원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1980.11 (46년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,026㎡
- 전용면적 합계
- 38,028㎡
- 시공사
- 한일개발
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 27,028원 단지 총액 1,622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,109원 단지 총액 2,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,707원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,084원 단지 총액 4,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,730원 단지 총액 1,364만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,367,654원 · 세대당 167,279
- 2025년 10월 86,725,543원 · 세대당 144,542
- 2025년 11월 86,623,002원 · 세대당 144,371
- 2025년 12월 87,089,198원 · 세대당 145,148
- 2026년 1월 91,556,460원 · 세대당 152,594
- 2026년 2월 94,252,888원 · 세대당 157,088
- 2026년 3월 86,148,838원 · 세대당 143,581
- 2026년 4월 87,725,491원 · 세대당 146,209
- 2026년 5월 85,124,358원 · 세대당 141,873
- 2026년 6월 87,490,268원 · 세대당 145,817
- 2026년 7월 90,671,300원 · 세대당 151,118
- 2026년 8월 100,595,144원 · 세대당 167,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,425원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,096만원
- 월 부과액13,637,870원
- 월 사용액3,894,000원
- ㎡당 적립금13,963원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,905만원
-
2026.09.14 2,500,000원
조경공사
(주)창록
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 187,500,000원
승강기 안전장치 설치 및 부분교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 5,978,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 10,819,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 57,600원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 30,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 407,500원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 2,820,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,150,000원
공동주택 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 1,150,000원
공동주택 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 5,563,000원
청소용역도급계약
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.02 19,397,000원
경비용역 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 10,080,000원
승강기 유지관리
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 1,815,000원
수목소독
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 1,750,000원
물탱크(저수조)청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 1,700,000원
소방시설점검
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,737,836원
위.수탁계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.19 1,500,000원
성능점검표준계약
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 5,040,000원
재활용수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 16,000,000원
소화입상배관내 삽입열선 시공
(주)젬코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 500,000원
장기수선계획서 용역 계획서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 1,150,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.29 20,058,100원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 2,700,000원
공사도급계약서(4동 1-4호 라인 오수재관 교체공사
(주)알잘딱
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 1,600,000원
소방시설점검계약서
선경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,500,000원
성능점검 표준계약서
브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 3,594,240원
소독(방역)계약서
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.29 20,216,940원
아파트 종합보험
상인천새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.01 5,640,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
77세대 144,196원 -
17평
전용 54.5㎡
7세대 144,301원 -
17평
전용 54.7㎡
1세대 144,645원 -
17평
전용 54.8㎡
11세대 145,069원 -
18평
전용 60.1㎡
36세대 158,983원 -
18평
전용 60.2㎡
12세대 159,327원 -
18평
전용 60.6㎡
85세대 160,279원 -
18평
전용 61.0㎡
11세대 161,337원 -
19평
전용 61.2㎡
188세대 161,787원 -
19평
전용 61.2㎡
18세대 161,866원 -
19평
전용 61.4㎡
32세대 162,475원 -
19평
전용 61.6㎡
2세대 162,924원 -
19평
전용 62.3㎡
60세대 164,908원 -
19평
전용 62.5㎡
12세대 165,437원 -
31평
전용 102.2㎡
33세대 270,218원 -
31평
전용 102.2㎡
14세대 270,403원 -
31평
전용 102.3㎡
1세대 270,641원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.