인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
인천서창LH12단지
인천광역시 남동구 서창남로 2
세대당 평균 월 관리비
132,698원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,534세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,460대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,544㎡
- 전용면적 합계
- 60,149㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 34,195원 단지 총액 5,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,510원 단지 총액 5,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 776원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 62,216원 단지 총액 9,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,564,392원 · 세대당 128,790
- 2025년 10월 194,324,126원 · 세대당 126,678
- 2025년 11월 223,356,200원 · 세대당 145,603
- 2025년 12월 266,301,236원 · 세대당 173,599
- 2026년 1월 306,099,066원 · 세대당 199,543
- 2026년 2월 280,007,236원 · 세대당 182,534
- 2026년 3월 241,249,952원 · 세대당 157,268
- 2026년 4월 209,748,572원 · 세대당 136,733
- 2026년 5월 190,018,888원 · 세대당 123,871
- 2026년 6월 182,449,348원 · 세대당 118,936
- 2026년 7월 184,659,114원 · 세대당 120,377
- 2026년 8월 203,558,378원 · 세대당 132,697
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,624원
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 13억 761만원
-
2026.06.18 48,232,800원
승강기유지보수업체 수의계약
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.13 2,457,000원
저수조 청소업체 수의계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 14,726,400원
전산용역업체 수의계약
피닉스전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,000,000원
전기직무고시 전기설비 종합점검 수의계약
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.05 5,000,000원
농산물직거래장터 업체 수의계약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.01.30 1,786,200원
화재보험(가재도구) 업체 수의계약
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 4,096,900원
시설물영업배상책임보험 업체 수의계약
(사)대한주택관리사협회 공제회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 617,532,000원
경비용역업체 수의계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 612,776,160원
청소용역업체 수의계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.13 3,681,600원
승강기미디어 광고업체 수의계약
포커스미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 28,800,000원
소독용역업체 수의계약 선정
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.02 2,650,000원
열교환기 세관 수의계약 선정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 2,727,270원
시설물광고업체 수의계약
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 4,950,000원
생활하수 횡주관 세관업체 수의계약
(주)우경건걸
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 2,457,000원
저수조 청소업체 수의계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.10 12,885,600원
재활용 수거업체 수의계약 선정
(주) 부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 2,000,000원
전단지 광고업체 수의계약 선정
애니애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 1,000,000원
전기직무고시 전기안전점검대행 수의계약
(주) 미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.06 5,000,000원
농산물직거래 장터 업체 수의계약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.24 4,096,900원
시설물영업배상책임보험 수의계약 선정
(사)대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.24 1,488,500원
화재보험(가재도구) 수의계약 선정
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.10 1,800,000원
(주) LG U+ 5G 옥상중계기 임대차 수의계약
(주) LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.12 599,198,280원
경비,청소용역업체 입찰 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.06.07 44,524,800원
승강기유지보수업체 수의계약 선정
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.05 14,400,000원
소독용역업체 수의계약 선정
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.23 14,726,400원
전산용역업체 수의계약 선정
피닉스전산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.25 2,400,000원
저수조청소업체 수의계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.25 14,726,400원
전산용역업체 수의계약
(주)피닉스시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.25 6,442,800원
재활용수거용역업체 수의계약
(주)부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.28 1,100,000원
전기직무고시 전기설비 점검업체 수의계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
240세대 101,425원 -
11평
전용 36.9㎡
315세대 124,810원 -
11평
전용 37.0㎡
561세대 125,115원 -
14평
전용 46.8㎡
338세대 158,212원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 202,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.