인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수주공5단지
인천광역시 남동구 백범로124번길 127
세대당 평균 월 관리비
158,688원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,438㎡
- 전용면적 합계
- 36,320㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 39,899원 단지 총액 3,591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,895원 단지 총액 3,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,604원 단지 총액 504만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,355원 단지 총액 4,982만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,935원 단지 총액 1,614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,151,684원 · 세대당 153,501
- 2025년 10월 143,381,448원 · 세대당 159,312
- 2025년 11월 169,820,410원 · 세대당 188,689
- 2025년 12월 194,678,706원 · 세대당 216,309
- 2026년 1월 182,467,252원 · 세대당 202,741
- 2026년 2월 208,972,882원 · 세대당 232,192
- 2026년 3월 196,916,394원 · 세대당 218,795
- 2026년 4월 169,923,046원 · 세대당 188,803
- 2026년 5월 149,354,840원 · 세대당 165,949
- 2026년 6월 134,249,786원 · 세대당 149,166
- 2026년 7월 139,043,858원 · 세대당 154,493
- 2026년 8월 142,819,134원 · 세대당 158,687
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +714원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,494만원
- 월 부과액16,141,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,477원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 518건- 최근 12개월 계약
- 104건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,073만원
-
2026.10.02 1,060,000원
옥상 부분방수공사
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.02 3,367,000원
계량기 보온재 구매
로하스인테리어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 430,000원
관리규약 개정안 3단비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 2,040,000원
배관 긴급 부분교체공사(503동6라인외)
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,760,000원
온수,난방배관 긴급 부분교체공사(501동6라인)
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 1,000,000원
지하 하수횡주관 고압세정공사
진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 470,000원
예초기 구매
네이버페이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 7,714,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 3,200,000원
정화조 펌프교체
그린엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 485,900원
재난배상보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 57,700원
승강기사고 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 91,000원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 11,550,700원
시설물영업배상보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 2,802,500원
온수배관 긴급부분교체공사(501동11라인)
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 2,808,500원
온수배관 긴급 부분교체(501동7라인)
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 800,000원
지하 횡주관 긴급 고압세정공사
진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 2,500,000원
온수배관 긴급부분 교체공사(505동 8라인)
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,460,000원
온수배관 긴급부분교체공사(501동3라인)
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,258,000원
옥상 부분방수공사(503동2호라인)
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 370,000원
방송장비 부품교체(505동 경비실내)
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 2,000,000원
보일러 감압밸브외 누수배관보수공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,600,000원
온수배관부분교체(503-4-2/4)
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,773,000원
온수배관 교체공사(503동 4라인)
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,056,000원
청관제 구입
(주)태원기공
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 800,000원
하수횡주관 고압세정작업
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 200,891,592원
청소용역계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.15 1,942,000원
온수배관 교체공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 4,700,000원
보일러 기계실 누수 보수공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 650,000원
장기수선계획 조정 용역계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 900,000원
CCTV 선로 보수 공사
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.4㎡
270세대 127,367원 -
12평
전용 41.3㎡
450세대 162,404원 -
15평
전용 49.9㎡
180세대 196,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.