인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
인천만수7(공단)
인천광역시 남동구 담방로 105
세대당 평균 월 관리비
72,539원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,466세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 366대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 68,924㎡
- 전용면적 합계
- 47,043㎡
- 시공사
- 삼부토건, 중앙건설
- 관리업체
- 주택관리공단(주)인천만수7관리소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 26,867원 단지 총액 3,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 16,842원 단지 총액 2,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,833원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 26,997원 단지 총액 3,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,444,750원 · 세대당 71,244
- 2025년 10월 110,291,891원 · 세대당 75,233
- 2025년 11월 130,611,471원 · 세대당 89,093
- 2025년 12월 160,572,401원 · 세대당 109,530
- 2026년 1월 198,081,836원 · 세대당 135,117
- 2026년 2월 169,313,961원 · 세대당 115,493
- 2026년 3월 145,667,660원 · 세대당 99,364
- 2026년 4월 117,748,882원 · 세대당 80,319
- 2026년 5월 106,285,942원 · 세대당 72,500
- 2026년 6월 94,833,848원 · 세대당 64,688
- 2026년 7월 97,898,387원 · 세대당 66,779
- 2026년 8월 106,342,591원 · 세대당 72,539
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +675원
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,455만원
-
2026.08.14 3,198,546원
2026년 승강기 미디어보드 사용 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 5,915,400원
2026년 영업배상책임보험 가입
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,400,000원
2026년 판형 열교환기 세척용역
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 27,614,160원
인천삼산4등 15개 공동주택 공동저수시설청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 30,488,880원
2026년 인천만수7단지 아파트 복도,계단 물청소 용역업체 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 67,254,918원
인천삼산4등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 5,453,520원
2026년 인천만수7단지 아파트 재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 5,453,520원
2026년 인천만수7단지 아파트 폐의류 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 2,880,000원
인천만수7단지 상가 전기안전 관리대행 계약
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 699,600원
2026년 재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 9,000,000원
(주)케이티 옥상 중계기 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 1,387,015,560원
인천논현2 등 6개 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 414,773,160원
인천논현2 등 8개 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 6,400,000원
(주)엘지플러스 옥상 중계기 (701,707,709동) 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.06 7,000,000원
SK중계기
에스케[이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.08 3,198,545원
2025년 엘리베이터TV(승강기 미디어보드) 광고 설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.21 4,238,500원
2025년 영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 1,671,200원
2025년 화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 530,000원
2025년 수목소독 용역계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 29,994,360원
2025년 복도. 계단 물청소 용역
조은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 25,980,000원
인천갈산2 등 13개 공동주택 공동저수시설청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.12 9,675,600원
2025년 폐의류 수거업체 선정
케이엔에스무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.04 67,522,140원
인천갈산2등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.17 10,555,200원
2025년 인천만수7단지 아파트 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 24,000,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.31 747,800원
2025년 재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 1,454,545원
2025년 광고시설물 설치 및 관리
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.19 1,541,410,920원
인천갈산2 등 18개 공동주택 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.19 4,120,332,700원
인천갈산2 등 18개 공동주택 경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.07.31 4,238,500원
2024년 영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
588세대 59,610원 -
9평
전용 31.3㎡
390세대 70,800원 -
11평
전용 36.5㎡
70세대 82,600원 -
11평
전용 37.1㎡
28세대 83,820원 -
12평
전용 40.3㎡
386세대 91,145원 -
12평
전용 40.8㎡
4세대 92,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.