인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현한화에코메트로10단지
인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21
세대당 평균 월 관리비
562,418원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,264대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,316㎡
- 전용면적 합계
- 79,384㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 68,286원 단지 총액 3,797만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 89,521원 단지 총액 4,977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,691원 단지 총액 1,484만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 327,748원 단지 총액 1억 8,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 50,172원 단지 총액 2,790만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 317,357,677원 · 세대당 570,787
- 2025년 10월 240,906,940원 · 세대당 433,285
- 2025년 11월 276,095,825원 · 세대당 496,575
- 2025년 12월 343,230,447원 · 세대당 617,320
- 2026년 1월 390,908,970원 · 세대당 703,073
- 2026년 2월 348,043,972원 · 세대당 625,978
- 2026년 3월 305,106,538원 · 세대당 548,752
- 2026년 4월 267,090,179원 · 세대당 480,378
- 2026년 5월 242,988,036원 · 세대당 437,028
- 2026년 6월 241,846,611원 · 세대당 434,975
- 2026년 7월 249,976,759원 · 세대당 449,598
- 2026년 8월 312,704,218원 · 세대당 562,417
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +84,034원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 427만원
- 월 부과액27,895,440원
- 월 사용액38,390,000원
- ㎡당 적립금3,913원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 405건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,085만원
-
2026.09.06 3,840,000원
홈넷 서브 계약 건
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.28 4,003,200원
엘리베이터 TV 설치 계약 건
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 600,000원
헬스장 관리 업체 건
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.25 2,580,000원
1001동 지하2층 현관입구 천정 공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,808,000원
디지털(다회선)방송 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 4,900,000원
난방수 수처리제 구입 건
국민난방ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 69,800,000원
단지내 환경개선 공사 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,800,000원
경비실 전화기 구입 건
(주)홈넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 1,600,000원
기계실 급탕 난방 열교환기 가스켓 교체 건
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,350,000원
커뮤니티 센터내 냉,난방기 보수
삼성se
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,800,000원
소방시설 보수 공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,800,000원
2026년 소방작동기능점검 지적사항 보수 공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,580,000원
관리동 급수 배관 감압변 교체 공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 3,570,000원
1003동,1004동 승강기 기계실 에어컨 구입 건
글로우시스템 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 4,150,000원
집수정 배수펌프 교체 작업
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,946,000원
기계실 급탕밸브 누수 교체 공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,799,000원
기계실 급탕 난방 열교환기 세관공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 99,894,000원
승강기 노후부품교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 8,807,040원
재활용품수거 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 2,450,000원
시설물의 안전점검(정밀점검) 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,900,000원
기계설비 성능 점검 대행 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 12,410,000원
이동중계기(KT)임대 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,000,000원
오수관 세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 5,000,000원
횡주관 고압세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 3,400,000원
pcb보드 사전 구매 건
한국엘레텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.07 1,300,000원
1001동 재활용장 부동전 교체 공사
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 990,000원
외부 회계감사 계약 건
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 10,300,000원
헬스 기구 구매 건
퍼스트씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 3,900,000원
공용부 복도 타일 보수 건
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.11 846,720원
주차차단기 전용 인터넷 계약 건
LG U+
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.0㎡
208세대 464,780원 -
43평
전용 143.3㎡
226세대 564,322원 -
51평
전용 169.7㎡
62세대 668,355원 -
60평
전용 199.1㎡
60세대 784,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.