인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
다정한마을간석서해
인천광역시 남동구 구월로157번길 7
세대당 평균 월 관리비
270,892원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,739㎡
- 전용면적 합계
- 21,084㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 63,246원 단지 총액 1,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,420원 단지 총액 1,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,880원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,350원 단지 총액 2,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,996원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,377,770원 · 세대당 290,288
- 2025년 9월 75,739,280원 · 세대당 280,515
- 2025년 10월 64,808,590원 · 세대당 240,031
- 2025년 11월 65,968,370원 · 세대당 244,327
- 2025년 12월 67,050,928원 · 세대당 248,336
- 2026년 1월 68,447,280원 · 세대당 253,508
- 2026년 2월 70,550,050원 · 세대당 261,296
- 2026년 3월 66,361,460원 · 세대당 245,783
- 2026년 4월 68,108,270원 · 세대당 252,252
- 2026년 5월 67,291,770원 · 세대당 249,228
- 2026년 6월 69,327,670원 · 세대당 256,769
- 2026년 7월 73,140,820원 · 세대당 270,891
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,864만원
- 월 부과액12,148,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,316원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+200%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 566만원
-
2026.05.29 11,100,000원
KT임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 1,500,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 2,920,000원
정화조청소계약서
현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.23 5,520,000원
소방안전관리대행 계약서
주식회사 해오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,050,000원
소방공사도급계약서
주식회사 해오
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.01.07 1,260,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 129,792,000원
청소용역도급 계약서
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 139,320,000원
경비용역 도급계약서
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 13,200,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)한양전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.16 7,090,915원
승강기 계약변경 약정서
바른엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.20 19,754,545원
전기차 완속충전기 이설공사(지상)
주식회사 임하이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 136,200,000원
옥상복합시트방수 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 7,300,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 2,400,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
주식회사 대종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 2,650,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 2,274,480원
정화조 청소 계약서
덕수환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.27 896,900원
비상방송장비 스피커 선로 포설 계약서
제이(J) 코리아 음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 1,260,000원
저수조 청소 용역 계약서
주식회사 엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.24 3,636,364원
재활용품수거용역계약서
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 760,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 3,000원
음식물폐기물 중간수거용기 세척위탁 계약서
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 3,700,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 13,090,920원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.24 700,000원
광고물 설치 계약서
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.22 3,272,712원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.20 3,700,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 600,000원
기술지도계약서
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.11 109,000,000원
단지내 환경개선 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 17,870,000원
어린이놀이터 보수공사(바닥매트) 계약서
(주)창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.20 750,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
73세대 207,792원 -
26평
전용 84.8㎡
197세대 294,274원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.