2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 5월 부과분
다정한마을간석서해
인천광역시 남동구 구월로157번길 7
세대당 평균 월 관리비
243,602원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,125원
- 남동구 세대당 중앙값
- 203,670원
남동구 161곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,739㎡
- 전용면적 합계
- 21,084㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 61,140원 단지 총액 1,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,461원 단지 총액 1,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,352원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,654원 단지 총액 2,205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,996원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,772,040원 · 세대당 251,007
- 2025년 2월 67,660,360원 · 세대당 250,593
- 2025년 3월 64,091,000원 · 세대당 237,374
- 2025년 4월 66,197,030원 · 세대당 245,174
- 2025년 5월 65,772,600원 · 세대당 243,602
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,917만원
- 월 부과액12,148,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,559원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,992원 대비+243%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 566만원
-
2026.05.29 11,100,000원
KT임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 1,500,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 2,920,000원
정화조청소계약서
현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.23 5,520,000원
소방안전관리대행 계약서
주식회사 해오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,050,000원
소방공사도급계약서
주식회사 해오
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.01.07 1,260,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 129,792,000원
청소용역도급 계약서
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 139,320,000원
경비용역 도급계약서
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 13,200,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)한양전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.16 7,090,915원
승강기 계약변경 약정서
바른엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.20 19,754,545원
전기차 완속충전기 이설공사(지상)
주식회사 임하이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.01 7,300,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 2,400,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
주식회사 대종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 2,650,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 2,274,480원
정화조 청소 계약서
덕수환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.27 896,900원
비상방송장비 스피커 선로 포설 계약서
제이(J) 코리아 음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 1,260,000원
저수조 청소 용역 계약서
주식회사 엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.24 3,636,364원
재활용품수거용역계약서
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 760,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 3,000원
음식물폐기물 중간수거용기 세척위탁 계약서
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 3,700,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 13,090,920원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.24 700,000원
광고물 설치 계약서
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.22 3,272,712원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.20 3,700,000원
승강기 부품교체 공사계약서
주식회사 대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 600,000원
기술지도계약서
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 17,870,000원
어린이놀이터 보수공사(바닥매트) 계약서
(주)창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.20 750,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.18 7,610,000원
P형 화재수신기 교체공사
주식회사유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 700,000원
아파트 전단지함 설치 및 관리.용역 계약서
진실한 사람들
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
73세대 186,859원 -
26평
전용 84.8㎡
197세대 264,629원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.