인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
간석풍림아이원아파트
인천광역시 남동구 석산로 35
세대당 평균 월 관리비
255,471원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 920대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,971㎡
- 전용면적 합계
- 73,125㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 38,162원 단지 총액 3,519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,853원 단지 총액 4,504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,611원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,022원 단지 총액 1억 1,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,824원 단지 총액 3,580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 212,302,903원 · 세대당 230,263
- 2025년 10월 186,874,249원 · 세대당 202,683
- 2025년 11월 192,002,638원 · 세대당 208,245
- 2025년 12월 181,357,185원 · 세대당 196,699
- 2026년 1월 198,096,615원 · 세대당 214,855
- 2026년 2월 200,323,614원 · 세대당 217,270
- 2026년 3월 185,908,233원 · 세대당 201,635
- 2026년 4월 195,591,628원 · 세대당 212,138
- 2026년 5월 192,488,167원 · 세대당 208,772
- 2026년 6월 196,207,502원 · 세대당 212,806
- 2026년 7월 208,131,788원 · 세대당 225,739
- 2026년 8월 235,544,054원 · 세대당 255,470
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -475원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 1,854만원
- 월 부과액35,795,500원
- 월 사용액5,386,700원
- ㎡당 적립금17,409원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+136%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,860만원
-
2026.09.29 8,880,000원
전산프로그램 업체선정
마스터 데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 4,999,200원
세대 소독 용역 업체 선정
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 2,599,200원
수목소독 업체선정
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.28 1,200,000원
101동 앞 램프 안내간판 제작 업체선정
금강기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 2,500,000원
하반기 야시장 및 알뜰시장 업체 선정
에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 17,771,600원
화재보험 및 책임보험 업체선정
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 13,380,000원
차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 7,020,000원
기계설비 성능점검 업체선정
청우이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 13,276,800원
재활용품 수거업체 선정
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,872,400원
엘리베이터 tv 설치 계약
포커스 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 4,920,000원
소방유지관리 계약
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 960,000원
외부회계감사 업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 4,800,000원
박공지붕 균열 실리콘 보수 공사
발코니 닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,570,000원
저수조청소 용역계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 2,500,000원
야시장 행사(1일)
에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 2,900,000원
내.외벽균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정
해드림 기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 4,990,000원
정화조 청소업체 선정
맑은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.29 849,000,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 17,000,000원
승강기 정밀안전점검 지적사항 보수 공사
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 69,000,000원
소방 수신기 및 중계기 교체공사
존슨콘트롤즈(구,동방전자)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 5,820,000원
소독용역업체 선정
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.30 29,640,000원
승강기 유지보수 업체선정
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.25 1,080,000원
전기직무고시 업체선정
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.15 19,191,300원
화재보험 및 책임보험 업체선정
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 3,319,200원
승강기내 미디어 보드 업체선정 (엘레베이터 tv)
포커스 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 14,383,200원
재활용수거 업체선정
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 5,880,000원
소방유지관리 업체선정
중앙소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 800,000원
장기수선계 검토 .조정업체 선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.21 1,100,000원
세무회계 업무지원 업체선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
334세대 192,815원 -
26평
전용 85.0㎡
488세대 273,665원 -
35평
전용 116.7㎡
100세대 376,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.