인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
구월롯데캐슬골드아파트
인천광역시 남동구 호구포로 803
세대당 평균 월 관리비
256,035원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,384세대
- 동수
- 38개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,854대
- CCTV
- 653대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 81대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 33 · 청소 34명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 409,046㎡
- 전용면적 합계
- 302,204㎡
- 시공사
- 롯데건설주식회사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 26,693원 단지 총액 9,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 61,833원 단지 총액 2억 924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,471원 단지 총액 4,559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,212원 단지 총액 4억 1,695만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,825원 단지 총액 1억 431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 945,849,865원 · 세대당 279,506
- 2025년 9월 845,314,465원 · 세대당 249,797
- 2025년 10월 737,097,029원 · 세대당 217,818
- 2025년 11월 735,823,421원 · 세대당 217,441
- 2025년 12월 747,718,655원 · 세대당 220,957
- 2026년 1월 790,556,944원 · 세대당 233,616
- 2026년 2월 795,217,850원 · 세대당 234,993
- 2026년 3월 695,531,786원 · 세대당 205,535
- 2026년 4월 725,404,558원 · 세대당 214,363
- 2026년 5월 709,511,396원 · 세대당 209,666
- 2026년 6월 767,397,302원 · 세대당 226,772
- 2026년 7월 866,422,154원 · 세대당 256,034
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 7,443만원
- 월 부과액104,311,008원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,560원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 735건- 최근 12개월 계약
- 186건
- 최근 12개월 합계
- 98억 7,927만원
-
2026.09.18 4,770,000원
2101동 및 2209동 하늘정원 화단 흙파기, 되메우기
효성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 51,300,000원
롯데그린 어린이집 임대차 재계약
롯데그린 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.18 2,300,000원
2404동 ***호 공용부 응축수 배관 누수 보수
광성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 289,200원
시설팀 직원용 소모성 공구 구매
주훈종합산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.18 1,664,000원
2026년 8월분 공용부 소모성자재 구매
주훈종합산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 4,500,000원
커뮤니티동(관리사무실 내) 보일러 교체공사
㈜보아에너시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 550,490원
업무용 화물차 자동차보험 갱신
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.18 1,290,000원
2202동 1층 2호라인 뒷베란다 생활하수배관 누수 보수
효성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 4,300,000원
각 동 승강기 홀 동작 센서용 LED 조명등 구매
유로조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 15,612,000원
세대 내 실내 소독
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.01 171,800,000원
조경유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 15,612,000원
세대 내 소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.08.27 554,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 206,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 89,350,600원
아파트종합보험(재물, 배상)
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 1,290,000원
2101동 1층 4호라인 뒷베란다 생활하수관 누수 보수
효성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 600,000원
2206동 공용부 응축수 배관 통수작업
광성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 500,000원
2100단지 관제실 방송장비 구매교체
반석인컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 860,000원
2100단지 분수대 수중펌프 구매
주식회사 대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,874,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 구매
주식회사 대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 240,000원
각 동 층별 소방시설 중계기 예비품 구매
정원씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 2,455,000원
2026년 7월분 공용부 소모자재 구매 대금 지불
주훈종합산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 4,170,000원
승강기 고장 보수(2109동 1호기)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,290,000원
2102동 1층 3호라인 뒷베란다 생활하수관 누수 보수
효성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 8,340,000원
승강기 고장 보수(2305동 1호기, 2205동 2호기)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,350,000원
2102동 지하1층 3호라인 생활하수관 누수 보수
효성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 200,000원
선거관리위원회 사무실 냉 ·난방기기 배수펌프 교체
범양공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 51,200,000원
승강기 부품교체 공사(2406동 1호기 권상기 교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 415,454원
2200단지 기계실 저층부 급수 부스터펌프2번 보수
윌로펌프서비스(인천통합센타)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 3,013,000원
2026년 5월분 공용부 소모자재 구매
주훈종합산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
88세대 134,406원 -
18평
전용 59.9㎡
184세대 171,734원 -
23평
전용 75.3㎡
159세대 215,886원 -
25평
전용 83.8㎡
352세대 240,198원 -
25평
전용 83.9㎡
536세대 240,456원 -
25평
전용 83.9㎡
344세대 240,514원 -
25평
전용 84.0㎡
550세대 240,772원 -
26평
전용 84.8㎡
353세대 243,151원 -
35평
전용 115.7㎡
761세대 331,627원 -
40평
전용 133.8㎡
57세대 383,692원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.