인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수대우1차
인천광역시 연수구 원인재로 237
세대당 평균 월 관리비
289,008원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,822㎡
- 전용면적 합계
- 42,822㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 43,391원 단지 총액 1,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,636원 단지 총액 2,053만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,381원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,993원 단지 총액 6,045만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 31,607원 단지 총액 1,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,278,988원 · 세대당 293,023
- 2025년 10월 102,487,026원 · 세대당 262,787
- 2025년 11월 123,747,918원 · 세대당 317,302
- 2025년 12월 159,826,912원 · 세대당 409,812
- 2026년 1월 186,379,570원 · 세대당 477,896
- 2026년 2월 162,129,292원 · 세대당 415,716
- 2026년 3월 131,544,258원 · 세대당 337,292
- 2026년 4월 113,756,120원 · 세대당 291,682
- 2026년 5월 102,350,402원 · 세대당 262,436
- 2026년 6월 98,826,467원 · 세대당 253,401
- 2026년 7월 100,629,087원 · 세대당 258,023
- 2026년 8월 112,713,298원 · 세대당 289,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,927원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,169만원
- 월 부과액12,326,700원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금10,315원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,147만원
-
2026.09.28 13,056,200원
승강기 메인로프 교체등
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 1,380,000원
보안등 분전반 및 보안등 누전발생으로 공사
성대기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,800,000원
KT 중게기 신규설치
KT안양지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 990,000원
방송장비 수리 및 선로,스피커 점검/수리
태창음향전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 2,500,000원
비상발전기 부품(액츄에이터,컨트롤기판) 교체공사
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 800,000원
비상방송설비 수신기 수리공사
제이텍방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 5,148,000원
재활용수거 용역업체 재계약
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,000,000원
승강기 인버터 부품 구입
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,880,000원
소방안전관리 용역업체 재계약
가람방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,284,000원
열교환기 세척 부품 교환작업
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 20,046,200원
주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 541,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 101,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 700,000원
2025회계년도 외부회계감사 업체 선정의건
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 918,000원
열교환기 세척 작업
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 53,120,000원
수변전설비 및 변압기절연유 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,630,000원
스프링클러 충압펌프 교체
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,850,000원
스프링클러 배관 누수부분 긴급 수리공사
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 12,863,591원
승강기 메인로프 긴급 교체공사(106동 2호기,3호기)
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,800,000원
일부수목 전지전정작업
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 22,000,000원
공동현관 자동문 설치 공사업체 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 800,000원
기계설비 성능 점검 용역계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 5,250,000원
승강기 인버터 긴급 교체
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 400,000원
세무 대행 업체 재계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,500,000원
저수조청소 업체 재계약
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.24 1,276,364원
엘리베이터 TV 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 10,140,000원
승강기 유지관리 용역업체 재계약
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.27 166,849,200원
경비 용역업체 재계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 84,814,440원
청소 용역업체 재계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.07 10,033,272원
주택관리업자 재계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
270세대 267,846원 -
39평
전용 127.9㎡
120세대 336,624원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.