2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 2월 부과분
연수대우1차
인천광역시 연수구 원인재로 237
세대당 평균 월 관리비
426,150원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 연수구 세대당 중앙값
- 323,892원
연수구 167곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,822㎡
- 전용면적 합계
- 42,822㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 39,462원 단지 총액 1,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,253원 단지 총액 2,116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,744원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 290,880원 단지 총액 1억 1,344만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 36,811원 단지 총액 1,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 175,440,394원 · 세대당 449,847
- 2025년 2월 166,198,478원 · 세대당 426,149
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,765만원
- 월 부과액14,356,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,717원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,469원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,635만원
-
2026.09.28 13,056,200원
승강기 메인로프 교체등
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,380,000원
보안등 분전반 및 보안등 누전발생으로 공사
성대기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,800,000원
KT 중게기 신규설치
KT안양지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 990,000원
방송장비 수리 및 선로,스피커 점검/수리
태창음향전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 2,500,000원
비상발전기 부품(액츄에이터,컨트롤기판) 교체공사
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 800,000원
비상방송설비 수신기 수리공사
제이텍방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 5,148,000원
재활용수거 용역업체 재계약
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,000,000원
승강기 인버터 부품 구입
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,880,000원
소방안전관리 용역업체 재계약
가람방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,284,000원
열교환기 세척 부품 교환작업
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 20,046,200원
주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 541,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 101,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 700,000원
2025회계년도 외부회계감사 업체 선정의건
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 918,000원
열교환기 세척 작업
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,630,000원
스프링클러 충압펌프 교체
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,850,000원
스프링클러 배관 누수부분 긴급 수리공사
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 12,863,591원
승강기 메인로프 긴급 교체공사(106동 2호기,3호기)
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,800,000원
일부수목 전지전정작업
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 800,000원
기계설비 성능 점검 용역계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 5,250,000원
승강기 인버터 긴급 교체
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 400,000원
세무 대행 업체 재계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,276,364원
엘리베이터 TV 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 1,500,000원
저수조청소 업체 재계약
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.27 166,849,200원
경비 용역업체 재계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 10,140,000원
승강기 유지관리 용역업체 재계약
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.26 84,814,440원
청소 용역업체 재계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.07 10,033,272원
주택관리업자 재계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.27 5,760,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 4,890,000원
관리동 화장실 환경개선 공사
행복집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
270세대 394,946원 -
39평
전용 127.9㎡
120세대 496,360원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.