인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련백산2차
인천광역시 연수구 능허대로123번길 8
세대당 평균 월 관리비
262,769원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,724㎡
- 전용면적 합계
- 24,642㎡
- 시공사
- 백산건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 53,077원 단지 총액 1,598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,067원 단지 총액 1,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,621원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,218원 단지 총액 3,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,786원 단지 총액 656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,863,310원 · 세대당 242,070
- 2025년 10월 64,539,314원 · 세대당 214,416
- 2025년 11월 64,722,024원 · 세대당 215,023
- 2025년 12월 65,896,505원 · 세대당 218,925
- 2026년 1월 68,885,600원 · 세대당 228,855
- 2026년 2월 68,555,003원 · 세대당 227,757
- 2026년 3월 65,099,752원 · 세대당 216,278
- 2026년 4월 66,059,042원 · 세대당 219,465
- 2026년 5월 65,187,209원 · 세대당 216,568
- 2026년 6월 66,065,270원 · 세대당 219,485
- 2026년 7월 69,828,601원 · 세대당 231,988
- 2026년 8월 79,093,507원 · 세대당 262,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 918만원
- 월 부과액6,557,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,746원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,573만원
-
2026.09.09 400,000원
장기수선계약서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,012,000원
공동주택감사계약서(외부 감사)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.07 985,090원
엘리베이터 TV 광고업체 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 670,000원
203동 5-6라인 최고층부 급수용 가압펌프 교체
효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 240,909원
관리사무소 에어콘 수리업체선정
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 4,980,000원
전기안전관리 대행용역업체 계약
(주)명인세이프티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 1,200,000원
201동3-4라인/정문경비초소 오수관 세정공사
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 5,781,818원
전기안전관리 대행용역업체 재계약
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 920,000원
외부 회계감사인선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 6,240,000원
정화조 청소
서해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.22 100,000원
○○동 ○○호 공용우수관 수선업체 선정
대광건축철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 790,000원
미화휴게실 냉난방기 설치업체 선정
라파홈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 50,700원
어린이놀이시설보험업체 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 10,122,700원
아파트 화재보험등 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.26 650,000원
낙엽/전지목 처리업체 선정
미래종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 800,000원
소방작동점검 후속조치공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 192,500원
소화기 구입업체선정
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 800,000원
○○동 ○○호 공용우수관 수선업체 선정
대광건축철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 600,000원
관리동 오수관 통수공사
배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 52,705,200원
청소용역업체 사업자선정결과
정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 55,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체선정
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,240,000원
소방시설 유지관리업체 선정결과
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 450,000원
203동 급수펌프 체크밸브 교체공사
효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 250,000원
202동 1-2라인 현관출입문 부분수선공사
미산창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.17 12,046,540원
경비용역업체 사업자 선정결과 공개
탑종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.23 240,000원
201동 3-4라인 현관문 부분수선공사
충남유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 600,000원
사업자 선정결과 공개(CCTV 부분수선)
아진테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 3,250,800원
사업자선정결과공개(재활용품 수거업체)
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 700,000원
사업자 선정결과 공개(202동 오수관 세정공사)
배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 483,000원
사업자 선정결과 공개(전기선로 구입)
우리철물공구
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
137세대 192,515원 -
26평
전용 84.8㎡
124세대 272,178원 -
45평
전용 147.8㎡
40세대 474,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.