인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련백산1차
인천광역시 연수구 한나루로79번길 12
세대당 평균 월 관리비
173,170원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,663㎡
- 전용면적 합계
- 19,936㎡
- 시공사
- 백산종합건설
- 관리업체
- csk
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 46,229원 단지 총액 1,419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,673원 단지 총액 1,740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,656원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,575원 단지 총액 1,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,037원 단지 총액 830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,981,500원 · 세대당 175,835
- 2025년 10월 52,668,150원 · 세대당 171,557
- 2025년 11월 53,695,650원 · 세대당 174,904
- 2025년 12월 54,008,650원 · 세대당 175,923
- 2026년 1월 54,042,070원 · 세대당 176,032
- 2026년 2월 53,047,280원 · 세대당 172,792
- 2026년 3월 52,567,710원 · 세대당 171,230
- 2026년 4월 55,062,890원 · 세대당 179,357
- 2026년 5월 52,670,500원 · 세대당 171,565
- 2026년 6월 53,243,650원 · 세대당 173,432
- 2026년 7월 52,637,401원 · 세대당 171,457
- 2026년 8월 53,163,230원 · 세대당 173,170
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,859만원
- 월 부과액8,300,300원
- 월 사용액100,500원
- ㎡당 적립금5,010원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,350만원
-
2026.10.01 2,720,000원
101동 지하주차장 집수정 배수펌프 교체공사
코리아수질개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,250,000원
102동 지상주차장 바닥 레미콘 보수공사
우성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 447,000원
장의자(벤치)물품구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 4,800,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한영승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.09 585,000원
주차차단기 콘터롤러 교체
우영메카(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 410,000원
CCTV 카메라 교체 공사
삼성정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 6,627,240원
기존 주택관리업자 재계약 결정
ㅆ에스케이(CSK) (주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.08 1,200,000원
지하주차장 누전 복구 공사
하늘전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 780,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 1,790,000원
부스터펌프 압력탱크 교체공사
(주)오플로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 2,200,000원
102동 지하주차장 집수정 펌프 교체
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 3,000,000원
실내소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.04 2,750,000원
고사목 제거 및 수목제거 용역
티에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 400,000원
폐전지목 수거
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 560,000원
조경수목소독
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.15 980,000원
CCTV 케이블 단락 보수
삼성정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 2,087,000원
정화조청소
서해환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.06 9,036,000원
영업배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 37,000원
승강기사고배상
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 4,689,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 35,000원
어린이놀이시설
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 700,000원
101동 경비실 창틀 통유리 교체
대성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,981,000원
소방시설 작동점검 지적사항 이행보수공사
오케이소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.21 1,122,000원
지하주차장 램프 미끄럼방지 바닥 mma공사 페인트 물품구매
페인트월마트안산점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 3,315,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV(설치) 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 700,000원
소방시설보수추가공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.01 2,340,000원
전기설비안전관리
한일기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.01 64,920,000원
청소용역유지관리
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.01 2,760,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 300,000원
CCTV 교체공사
삼성정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
244세대 159,363원 -
26평
전용 85.0㎡
63세대 226,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.