인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련삼성
인천광역시 연수구 독배로40번길 18
세대당 평균 월 관리비
259,370원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 637대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 11 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,104㎡
- 전용면적 합계
- 41,956㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 39,769원 단지 총액 2,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,215원 단지 총액 4,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,919원 단지 총액 485만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,625원 단지 총액 6,219만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,843원 단지 총액 2,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,050,066원 · 세대당 235,375
- 2025년 10월 139,450,472원 · 세대당 227,860
- 2025년 11월 141,574,906원 · 세대당 231,331
- 2025년 12월 143,404,534원 · 세대당 234,321
- 2026년 1월 144,575,426원 · 세대당 236,234
- 2026년 2월 143,855,094원 · 세대당 235,057
- 2026년 3월 140,860,570원 · 세대당 230,164
- 2026년 4월 141,172,912원 · 세대당 230,674
- 2026년 5월 139,254,746원 · 세대당 227,540
- 2026년 6월 141,895,832원 · 세대당 231,855
- 2026년 7월 152,685,206원 · 세대당 249,485
- 2026년 8월 158,734,732원 · 세대당 259,370
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,429만원
- 월 부과액24,996,000원
- 월 사용액16,241,000원
- ㎡당 적립금13,202원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,289만원
-
2026.09.29 4,500,000원
ACB교체공사
주)태광전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 610,000원
오수맨홀교체공사
전진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,100,000원
정자바닥보수공사
주)소나디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 950,000원
CCTV케이블교체공사
주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,094,900원
지하주차장 트렌치 교체공사
전진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 4,000,000원
4동정화조 오배수라인 보수공사
주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 800,000원
장기수선계획정기조정용역
주)웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 109,066,920원
청소용역계약
주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.05 1,400,000원
공인회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 2,130,000원
노인정인테리어공사
부부인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 5,760,000원
관리비전산처리계약
주)이지데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 3,960,000원
실내소독계약
주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 360,000원
수목소독계약
주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 84,700,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 2,808,000원
정화조청소
주)서해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.16 4,000,000원
정화조시설보수공사
주)브니엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 12,211,600원
화재보험업체선정
메리츠화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 1,560,000원
전기직무고시점검
주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 1,100,000원
저수조청소
주)엔가드
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.20 1,600,000원
시설물정밀점검
주)경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.15 1,400,000원
기계설비성능점검
주)스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,320,000원
소방시설점검
주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 27,720,000원
승강기유지관리
주)미쓰비시엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.18 5,160,000원
정화조관리
주)브니엘
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.17 1,800,000원
정화조보수공사
주)브니엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 1,630,000원
비상발전기엔진보수공사
화인젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 4,150,000원
소방시설보수공사(작동점검)
주)가가이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 4,800,000원
공시청 유지보수용역
주)남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 133,800원
승강기사고배상책임보험
대한주관사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 4,650,000원
지하횡주관청소계약
배관케어BK
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
402세대 226,928원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 321,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.