인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도 풍림아이원1단지아파트
인천광역시 연수구 신송로118번길 6
세대당 평균 월 관리비
306,656원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,024세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,301대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,626㎡
- 전용면적 합계
- 95,758㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 40,043원 단지 총액 4,100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,494원 단지 총액 5,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,531원 단지 총액 976만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,330원 단지 총액 1억 6,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,257원 단지 총액 3,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 273,812,085원 · 세대당 267,394
- 2025년 10월 284,032,863원 · 세대당 277,375
- 2025년 11월 329,417,696원 · 세대당 321,696
- 2025년 12월 420,754,977원 · 세대당 410,893
- 2026년 1월 473,738,441원 · 세대당 462,635
- 2026년 2월 389,094,229원 · 세대당 379,974
- 2026년 3월 359,145,527원 · 세대당 350,728
- 2026년 4월 299,009,773원 · 세대당 292,001
- 2026년 5월 279,031,269원 · 세대당 272,491
- 2026년 6월 265,869,597원 · 세대당 259,638
- 2026년 7월 302,281,825원 · 세대당 295,197
- 2026년 8월 314,015,765원 · 세대당 306,656
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +965원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,420만원
- 월 부과액34,055,560원
- 월 사용액99,383,000원
- ㎡당 적립금8,750원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,452만원
-
2026.09.28 15,153,600원
지하주차장 등 LED 조명 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 595,000,000원
지하주차장 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 43,056,000원
승강기 유지보수
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.09 3,300,000원
지하주차장 환경개선공사 설계 , 감리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 24,077,000원
최저임금 인상에 따른 청소용역 변경 계약서
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 36,435,960원
최저임금 인상에 따른 경비용역계약 변경계약서
대한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 2,700,000원
기계설비 성능점검
세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,600,000원
공시청 설비 유지보수
남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,200,000원
전기직무고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.20 13,405,091원
승강기 모니터 광고계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 1,420,000원
판형 열교환기 세관 작업업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 6,400,000원
운동기구 납품
디랙스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.12 7,700,000원
헬스장 내 시스템에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 14,800,000원
단지 내 배수관 세척 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 6,300,000원
소방시설 법정 점검
제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,060,000원
저수조청소
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.19 1,850,000원
115동 음식물쓰레기 이송밸브 1개교체 설치 및 슈트 수정
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 31,948,800원
재활용품 및 혼합(수거)계약서
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 1,020,000원
기술지도계약서
더(THE)안전한
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.06 11,220,000원
수목 전지작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.10 724,500,000원
아파트 외벽 재도장 및 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.02 181,700,000원
어린이 놀이터 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.31 848,148,480원
경비용역계약서
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.25 560,592,000원
청소용역계약서
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.11 5,200,000원
옥상 방수 및 외벽 재 도장 공사 설계 , 감리 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.19 8,160,000원
수목소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 9,600,000원
실내소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.06.28 8,900,000원
시설물 광고 게시판 계약
진명 산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.28 6,060,000원
소방시설 점검
(주)제이 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
658세대 277,819원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 278,442원 -
35평
전용 114.7㎡
300세대 376,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.