인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
송도 풍림아이원2단지아파트
인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16
세대당 평균 월 관리비
287,135원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 958세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,006대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,112㎡
- 전용면적 합계
- 81,374㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 40,595원 단지 총액 3,889만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,232원 단지 총액 5,004만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,900원 단지 총액 853만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 120,803원 단지 총액 1억 1,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 64,605원 단지 총액 6,189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 285,670,594원 · 세대당 298,194
- 2025년 9월 262,891,304원 · 세대당 274,416
- 2025년 10월 254,294,430원 · 세대당 265,443
- 2025년 11월 293,219,299원 · 세대당 306,074
- 2025년 12월 355,118,036원 · 세대당 370,686
- 2026년 1월 410,443,067원 · 세대당 428,437
- 2026년 2월 358,430,569원 · 세대당 374,144
- 2026년 3월 322,468,635원 · 세대당 336,606
- 2026년 4월 276,781,619원 · 세대당 288,916
- 2026년 5월 254,816,889원 · 세대당 265,988
- 2026년 6월 265,078,377원 · 세대당 276,699
- 2026년 7월 275,075,797원 · 세대당 287,135
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 354만원
- 월 부과액61,891,840원
- 월 사용액6,215,000원
- ㎡당 적립금11,342원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,606만원
-
2026.08.01 3,360,000원
소독용역 계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 4,294,000원
가제보 철거 계약서(201동,204동)
누원 건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 20,558,100원
주택화재보험,아파트영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 139,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 594,000원
인터넷 전용회선sk 광랜 설치
홈앤 써비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 1,350,000원
중앙기계실 저층부(급수)부스터펌프 압력탱크 교체 공사
성진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,000,000원
설계 및 감리용역 계약서
유앤미이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,751,800원
저수조 청소계약서
(주)대일씨스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 990,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 550,000원
세무주치의
신우회계법임
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 869,000원
장기수선게획 수립조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 5,200,000원
공사게약서
리크서비스누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 5,400,000원
소방시설점검용역계약
대성방제주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 14,360,000원
조경유지관리
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 2,350,000원
난방용팽창탱크 압축기 교체
토탈에쓰브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 4,500,000원
시설물의 정밀 정기점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 4,900,000원
우수배관 준설 및 세정공사
울트라클린
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.22 29,454,545원
원격검침 시스템 유지보수
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 3,450,000원
사무용기기임대계약(변경)
대우오에이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 2,960,000원
214동 지중 매설 오수배관 보수공사
효성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 1,800,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.26 5,000,000원
행복한 어린이집 시설보수 공사
광명토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.23 9,192,000원
xperp공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 1,600,000원
전기설비 직무고시 점검대행
주)한국전기이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 13,220,400원
재활용수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.24 20,700,000원
승강기유지관리
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.24 3,360,000원
남인천방송
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 4,000,000원
게시판광고
애니에드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.31 11,746,000원
자동제어 예비품 공급
(주)나라컨트롤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.28 4,320,000원
난방배관 설비보호제 투입
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
886세대 287,130원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 287,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.