인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵그린애비뉴8단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61
세대당 평균 월 관리비
578,811원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,080대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,545㎡
- 전용면적 합계
- 57,476㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 59,684원 단지 총액 3,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 84,329원 단지 총액 4,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,374원 단지 총액 1,046만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 381,373원 단지 총액 2억 594만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 34,051원 단지 총액 1,839만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 219,473,823원 · 세대당 406,433
- 2025년 10월 204,947,367원 · 세대당 379,532
- 2025년 11월 231,312,743원 · 세대당 428,356
- 2025년 12월 290,059,129원 · 세대당 537,146
- 2026년 1월 326,246,918원 · 세대당 604,160
- 2026년 2월 298,519,113원 · 세대당 552,813
- 2026년 3월 267,219,742원 · 세대당 494,851
- 2026년 4월 233,518,796원 · 세대당 432,442
- 2026년 5월 213,178,322원 · 세대당 394,774
- 2026년 6월 220,245,524원 · 세대당 407,862
- 2026년 7월 259,199,306원 · 세대당 479,998
- 2026년 8월 312,557,948원 · 세대당 578,811
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +32,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 721만원
- 월 부과액18,387,450원
- 월 사용액1,155,420원
- ㎡당 적립금9,616원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,546만원
-
2026.09.23 2,200,000원
생태연못 청소용역
(주)그린프로청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,040,000원
커튼월 실리콘 보수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 3,120,000원
외벽 크랙 부분 방수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,013,000원
급탕설비 자동제어 DDC판넬 통신콘트롤러 1대 교체공사
(주)에스비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 11,016,000원
재활용품 수거 용역
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 126,000원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 30,476,300원
아파트 종합보험(주택화재, 시설물영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 76,100원
어린이놀이시설배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 5,890,910원
승강기 내부 전자게시판 임대계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 1,125,000원
기계실 열교환기 세관작업(분해)
한국난방관리 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 4,800,000원
803동, 생태연못 분수대 PLC 등 부품 교체공사
태흥시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,620,000원
809동 옥상 부분 방수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 8,250,000원
쓰레기 이송설비 배출밸브 교체공사
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,410,000원
저수조 청소 용역
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 4,000,000원
소방시설 점검(종합, 작동) 용역
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 18,600,000원
오,배수 횡주관 세정 및 맨홀 준설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,050,000원
2025년도 외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 800,000원
2026년 전기 직무고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 1,580,000원
생태연못 발칸펌프 교체공사
남동한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 4,540,000원
공용부 시스템 에어컨 분해 세척
케어플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 26,900,000원
(긴급)부스터 펌프 및 인버터제어반 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 37,950,000원
조경 유지관리용역
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 3,220,000원
지하 저수조 피스텍밸브 설치공사
남동한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 550,000원
아파트 세무신고 대행서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 592,152,000원
경비용역
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 416,856,000원
청소용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 3,950,000원
헬스장 CCTV카메라 및 지원실 모니터 추가설치
에스케이시큐리티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 3,289,000원
난방설비 보호제 구입
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 0원
공동현관문 블루투스 출입통제시스템 설치
(주)에이치비소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 4,200,000원
기계설비성능점검
(주)삼우통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
90세대 462,183원 -
31평
전용 101.8㎡
68세대 553,651원 -
31평
전용 101.9㎡
107세대 554,358원 -
31평
전용 102.0㎡
26세대 554,685원 -
34평
전용 111.7㎡
81세대 607,162원 -
34평
전용 112.2㎡
81세대 609,935원 -
35평
전용 117.2㎡
3세대 637,615원 -
39평
전용 129.2㎡
81세대 702,437원 -
40평
전용 133.3㎡
3세대 725,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.