인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵그린애비뉴7단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35
세대당 평균 월 관리비
562,214원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 956대
- CCTV
- 226대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,276㎡
- 전용면적 합계
- 50,278㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 67,977원 단지 총액 3,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,608원 단지 총액 3,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,955원 단지 총액 804만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 364,795원 단지 총액 1억 7,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,879원 단지 총액 1,416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,404,658원 · 세대당 401,697
- 2025년 10월 178,921,111원 · 세대당 377,470
- 2025년 11월 205,323,560원 · 세대당 433,172
- 2025년 12월 257,373,017원 · 세대당 542,981
- 2026년 1월 287,392,840원 · 세대당 606,314
- 2026년 2월 241,312,412원 · 세대당 509,097
- 2026년 3월 223,840,310원 · 세대당 472,236
- 2026년 4월 193,483,740원 · 세대당 408,193
- 2026년 5월 181,594,164원 · 세대당 383,110
- 2026년 6월 181,580,410원 · 세대당 383,081
- 2026년 7월 227,764,876원 · 세대당 480,516
- 2026년 8월 266,489,460원 · 세대당 562,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +42,273원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,622만원
- 월 부과액14,162,690원
- 월 사용액1,210,440원
- ㎡당 적립금16,633원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,246만원
-
2026.08.20 3,100,000원
703동 1라인 커튼월 보수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,460,000원
701동 3호라인 외 주방배수 입상관 누수 보수 공사
강쌤집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 360,000원
기계실 차압유량조절밸브 후렌지가스켓 교체 계약
한국난방관리 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 3,146,000원
기계실 지역난방 1차측 공급배관 볼밸브 교체
한국난방관리 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 9,669,600원
재활용품 수거업체
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 12,590,000원
쓰레기이송설비 섹션밸브 교체공사 계약
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 230,000원
관리규약 개정(안)비교표 인쇄업체
미소기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 10,894,200원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 57,600원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 117,600원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 7,395,200원
시설물소유자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 31,680,000원
타석스크린 골프 렌탈 계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 34,120,000원
단지 내 합성 목재 데크 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,460,000원
저수조 청소 용역 계약
온누리종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,190,000원
703동 앞 휴게공간 정자 개선 공사 계약
동하하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 818,180원
중고 런닝머신 매각 계약
필라디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.25 41,818,180원
휘트니스센터 런닝머신 교체 및 추가 구입 계약
필라디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 900,000원
어린이놀이터 모래소독 계약
(주)아이사랑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 314,173,920원
청소용역업체 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.25 552,648,000원
경비용역업체 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.25 2,880,000원
공용부 시스템에어컨 분해세척 업체
케어플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,050,000원
외부회계감사 계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 31,100,000원
조경유지관리 용역업체
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,970,000원
CCTV카메라 교체공사
에스케이시큐리티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 4,690,000원
보안등 설치 공사
에스케이시큐리티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 3,146,000원
난방설비보호제
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.24 2,800,000원
기계설비 성능점검업체 계약
기계설비 성능점검업체 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 4,936,000원
부대복리시설 창문 공사 계약
연수유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 2,370,000원
방재실 UPS 배터리 교체 계약
한국피씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
104세대 450,477원 -
31평
전용 101.8㎡
38세대 539,629원 -
31평
전용 101.9㎡
87세대 540,319원 -
31평
전용 102.0㎡
11세대 540,637원 -
34평
전용 111.7㎡
76세대 591,785원 -
34평
전용 112.2㎡
76세대 594,488원 -
35평
전용 117.2㎡
3세대 621,467원 -
39평
전용 129.2㎡
76세대 684,647원 -
40평
전용 133.3㎡
3세대 706,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.