인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵그린스퀘어
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81
세대당 평균 월 관리비
397,292원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,516세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,348대
- CCTV
- 461대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 113대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 11 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 191,381㎡
- 전용면적 합계
- 143,654㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 46,603원 단지 총액 7,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,758원 단지 총액 9,211만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,267원 단지 총액 3,679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 242,618원 단지 총액 3억 6,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,046원 단지 총액 3,494만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 466,403,754원 · 세대당 307,654
- 2025년 10월 449,263,175원 · 세대당 296,347
- 2025년 11월 530,521,821원 · 세대당 349,948
- 2025년 12월 626,720,486원 · 세대당 413,404
- 2026년 1월 715,417,390원 · 세대당 471,911
- 2026년 2월 608,369,644원 · 세대당 401,299
- 2026년 3월 555,581,170원 · 세대당 366,478
- 2026년 4월 471,469,266원 · 세대당 310,995
- 2026년 5월 450,224,957원 · 세대당 296,982
- 2026년 6월 464,220,812원 · 세대당 306,214
- 2026년 7월 570,535,191원 · 세대당 376,342
- 2026년 8월 602,295,265원 · 세대당 397,292
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,006원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 2,290만원
- 월 부과액34,937,400원
- 월 사용액65,912,000원
- ㎡당 적립금13,705원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,119만원
-
2026.09.30 2,800,000원
외벽누수 보수세대 공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 18,210,000원
쓰레기 이송설비 밸브 교체공사(110동 일반,음식물)
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,636,363원
전단지 광고
신세기기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 2,700,000원
스크린골프장 빔프로젝터 교체
팀버링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,200,000원
단지 내 공청설비(증폭기) 교체
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,250,000원
외벽 크랙 보수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,500,000원
101동 2라인 생활하수관 및 오수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 14,250,000원
단지 내 데크 추가 보수 공사
신양아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 4,360,000원
골프장 연습장 보수 및 빔프로젝터 납품
팀버링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 0원
커뮤니티 커피 머신 설치 및 공간 대여
티에스프레소 터치카페
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,600,000원
외벽 크랙 보수 공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,820,000원
저수조 청소용역
선문그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.10 4,380,000원
CCTV 유지보수 용역
㈜에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,072,727원
102동 자동문 보수
태성자동문시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 600,000원
재해예방 기술지도 용역 계약
㈜세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,520,000원
헬스장 런닝머신 및 골프연습장 유선방송 상품 교체
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 2,600,000원
주차차단기 교체를 위한 설계·감리
㈜에스알피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.10 820,000원
수목 소독
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,500,000원
전기 직무고시에 따른 전기시설 점검 용역
㈜한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 1,720,000원
105동 어린이놀이시설 조합놀이대 등 보수 자재 구입
한국조경건설(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 2,200,000원
단지 내 공청설비 (증폭기) 교체
대민방송통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 500,000원
코인세탁실 세탁기 배수밸브 긴급 보수
상진세탁기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,500,000원
103동 1라인 생활하수관 및 오수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,510,000원
소방시설 종합점검 긴급 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 10,915,200원
재활용수거 사업자 선정
㈜협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 600,000원
109동 3**3호 외벽 크랙 누수 긴급 보수공사
이씨가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 900,000원
커뮤니티시설 여자 샤워장 누수 긴급 보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 86,000,000원
승강기 안전 점검 결과에 따른 지적사항 보수 공사 (메인로프 교체공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 8,600,000원
소방시설 종합점검 결과에 따른 지적사항 보수 (시스템 릴리프밸브 및 소방용 감압밸브 교체 공사)
㈜울트라밸브 서울영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 630,000원
생활지원센터 인터넷 계약 (100M 슬림)
㈜케이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.7㎡
45세대 271,267원 -
26평
전용 84.5㎡
300세대 354,407원 -
26평
전용 84.8㎡
45세대 355,749원 -
26평
전용 84.9㎡
409세대 355,833원 -
30평
전용 98.2㎡
398세대 411,889원 -
35평
전용 115.8㎡
238세대 485,387원 -
38평
전용 125.9㎡
81세대 527,984원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.