인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
동춘마을아파트
인천광역시 연수구 먼우금로 123
세대당 평균 월 관리비
193,585원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 842대
- CCTV
- 64대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,203㎡
- 전용면적 합계
- 55,180㎡
- 시공사
- 한보철강공업주
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 33,735원 단지 총액 3,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,805원 단지 총액 3,795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,911원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,534원 단지 총액 9,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,600원 단지 총액 1,172만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,591,378원 · 세대당 187,732
- 2025년 10월 163,497,998원 · 세대당 175,804
- 2025년 11월 195,093,290원 · 세대당 209,777
- 2025년 12월 250,094,226원 · 세대당 268,918
- 2026년 1월 285,922,544원 · 세대당 307,443
- 2026년 2월 243,247,022원 · 세대당 261,555
- 2026년 3월 208,901,440원 · 세대당 224,625
- 2026년 4월 176,815,888원 · 세대당 190,124
- 2026년 5월 154,808,348원 · 세대당 166,460
- 2026년 6월 155,265,288원 · 세대당 166,951
- 2026년 7월 160,678,682원 · 세대당 172,772
- 2026년 8월 180,033,668원 · 세대당 193,584
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,688원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 765만원
- 월 부과액11,718,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,750원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,528만원
-
2026.09.11 3,700,000원
균열보수공사
예나ENG건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 9,818,208원
위.수탁관리 계약
주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 3,240,000원
난방용 설비보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.29 10,207,400원
화재보험 및 어린이놀이터, 시설물 보험 가입
MG 연수 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.28 3,943,000원
열교환기 세척용역 계약
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 1,360,000원
외부 회계감사 업체 선정
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 2,100,000원
소방시설 작동점검 계약
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,900,000원
212동 보도블럭 침하로 보수공사
우리덤프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,190,000원
어린이놀이터 놀이기구 및 모래소독 업체
케이피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,900,000원
지하저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 2,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주) 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 411,792,000원
청소 용역 계약
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 469,596,480원
경비 용역 계약
(주) 푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.07 13,680,000원
회계전산 처리용역
MASTER DATA SERVICE
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 1,600,000원
게시판 시설물 광고
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 6,000,000원
방송공동 수신설비 유지보수 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 0원
환경친화적 전기 자동차 충전시설 설치 계약
(주) 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 19,276,360원
재활용품 매각처리 수거업체 선정
(주) 평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.20 19,878,720원
소독용역 계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.20 2,900,000원
지하저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.20 4,800,000원
수목소독
(주)인천종합나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.09 1,360,000원
외부 공인 회계감사
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.26 2,200,000원
측벽방수공사(104-406,○○동 ○○호)
(주)예나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 10,207,400원
화재보험 및 어린이놀이터, 시설물 보험 가입
MG 연수 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.11 2,100,000원
소방시설 작동점검 계약
주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 1,800,000원
측벽방수공사(○○동 ○○호)
(주)예나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.13 2,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주) 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 2,200,000원
직무고시에 따른 전기점검 계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 10,209,200원
화재보험 및 어린이놀이터 시설물 보험 가입
MG 연수 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.23 3,577,000원
열교환기 세척 용역 계약
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
420세대 193,477원 -
18평
전용 59.4㎡
510세대 193,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.