인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수주공3단지
인천광역시 연수구 새말로 154
세대당 평균 월 관리비
137,288원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,170세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 489대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,917㎡
- 전용면적 합계
- 52,252㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 31,233원 단지 총액 3,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 24,013원 단지 총액 2,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,879원 단지 총액 688만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,343원 단지 총액 7,645만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,820원 단지 총액 1,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,859,761원 · 세대당 132,358
- 2025년 10월 144,994,769원 · 세대당 123,927
- 2025년 11월 177,636,575원 · 세대당 151,826
- 2025년 12월 217,065,020원 · 세대당 185,525
- 2026년 1월 262,535,444원 · 세대당 224,389
- 2026년 2월 219,345,204원 · 세대당 187,474
- 2026년 3월 184,164,700원 · 세대당 157,405
- 2026년 4월 162,254,054원 · 세대당 138,678
- 2026년 5월 148,366,580원 · 세대당 126,809
- 2026년 6월 143,057,782원 · 세대당 122,271
- 2026년 7월 149,889,300원 · 세대당 128,110
- 2026년 8월 160,626,540원 · 세대당 137,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,207원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,355만원
- 월 부과액12,659,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,724원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 906만원
-
2026.08.26 1,532,000원
기계실 열교환기 세관
국민난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.11 42,700,000원
승강기 조건부 보수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 9,828,000원
재활용 수거업체 선정
현대 에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 9,500,000원
난방 급탕 급수 자동제어 시스템 교체공사
엠에스 이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 660,000원
세무주치의(세무대행)
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.17 2,250,000원
냉방시스템 납품 및 시공 계약
영우공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 4,300,000원
옥상 방수 부분보수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 4,300,000원
옥상 방수 부분보수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 3,500,000원
옥상 방수 부분보수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 3,500,000원
옥상 방수 부분보수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 2,400,000원
수목소독
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.17 1,400,000원
전기안전관리 직무고시
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.17 1,400,000원
전기안전관리 직무고시
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 4,500,000원
옥상 부분 방수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 4,500,000원
옥상 방수 부분보수공사
창일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 35,100,000원
환경개선사업(수목전지)사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,600,000원
저수조 청소저
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 1,800,000원
전단지광고
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 3,000,000원
방역(소독)계약역
성보주식회사보
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.12 1,400,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,760,000원
소방시설 보수공사(선로 보수)
(주)스마트소방안전마
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 20,352,000원
승강기유지관리
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.19 206,648,004원
경비용역 도급계약
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.10 235,825,440원
위생관리(청소)용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.29 3,960,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 28,700,000원
수변전설비 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,000,000원
기술지도계약
베스트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 10,211,636원
재활용품 및 혼합( 수거)
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.11 485,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
1,170세대 137,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.