인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
동아금호연수타운
인천광역시 연수구 청능대로 124
세대당 평균 월 관리비
331,055원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,056세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,743대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,256㎡
- 전용면적 합계
- 117,268㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주), (주)광주고속건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 38,810원 단지 총액 4,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,871원 단지 총액 6,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,585원 단지 총액 1,646만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,977원 단지 총액 1억 7,950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 47,812원 단지 총액 5,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 300,120,490원 · 세대당 284,205
- 2025년 10월 268,934,934원 · 세대당 254,673
- 2025년 11월 323,746,343원 · 세대당 306,577
- 2025년 12월 441,327,457원 · 세대당 417,923
- 2026년 1월 536,101,502원 · 세대당 507,671
- 2026년 2월 443,521,290원 · 세대당 420,001
- 2026년 3월 364,971,316원 · 세대당 345,616
- 2026년 4월 311,525,622원 · 세대당 295,005
- 2026년 5월 312,006,104원 · 세대당 295,460
- 2026년 6월 298,077,964원 · 세대당 282,270
- 2026년 7월 309,067,458원 · 세대당 292,677
- 2026년 8월 349,594,556원 · 세대당 331,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +42,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,054만원
- 월 부과액50,489,600원
- 월 사용액5,453,514원
- ㎡당 적립금4,024원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 104건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,385만원
-
2026.10.30 3,500,000원
지하 주차장 계단실 지붕 설치 행위허가 등 대행 건축설계사무소(조건부)
남구건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.30 5,000,000원
장기수선계획(26년 지하 주차장 계단실 지붕 8개소 설치) 공사(조건부)
(주)디오스건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.08 160,000원
승강기(116-1호기) 수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.07 3,950,000원
소방설비 수선 원인 변경 승인 수선
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 1,310,000원
승강기(116-1호기) 수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.10.06 170,000원
승강기(111-1호기) 긴급수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 3,100,000원
소방시설 작동점검 용역
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.02 660,000원
아파트세무신고 대행
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 450,000원
도시가스 배관 외벽 가스 누출 긴급수선
미추홀가스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 4,500,000원
공용부 및 누수세대 외벽 보수
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 440,000원
승강기(114-1호기) 긴급수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,900,000원
예초작업
늘푸른조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 5,000,000원
향나무 가지치기 수행
늘푸른조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 1,100,000원
수목 소독
(주)인천종합나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 430,000원
차량 부착 등록 스티커 제작
에이스광고
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 960,000원
승강기(106-1호기) 비상통화장치 수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 3,067,200원
관리동 , 운영동 정수기 렌탈
코웨이(주) 송도지국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 4,990,000원
지하 오배수 횡주관(104-1, 2, 3호, 118-1, 2호) 부분교체 수선
연인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 3,950,000원
소방설비 수선 업체
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 4,880,000원
벚나무 복숭아유리나방 살충 소독 업체
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 607,728원
입주민 안전 홍보물 제작 업체
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 320,000원
승강기 카 휀 2개 소 수선 업체
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 710,000원
승강기 정기검사 결과 시정 이행 부분수선 업체
승원이씨옘(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 950,000원
기계실 온수 팽창기수분리기 및 옥상 에어밴트 온수환수관 긴급수선
(주)디오스건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 900,000원
오배수관 통수작업
개미하수구 변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,975,740원
지하 오배수 횡주관 부분교체 수선 업체
(주)디오스건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 4,500,000원
지하 주차장 계단실 지붕 설치 행위허가 신청 건축설계사무소
그린건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 3,400,000원
옥내 소화전 충압펌프 수선
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 480,000원
승강기 카 휀 3개소(109-2, 112-2, 116-2호기) 수선
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 980,000원
수목 소독
(주)인천종합나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.8㎡
120세대 282,526원 -
31평
전용 102.0㎡
616세대 303,990원 -
41평
전용 134.6㎡
320세대 401,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.