인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
옥련1차현대
인천광역시 연수구 옥련로 33
세대당 평균 월 관리비
279,325원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 589대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,691㎡
- 전용면적 합계
- 46,840㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,090원 단지 총액 2,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,060원 단지 총액 4,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,470원 단지 총액 1,514만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,888원 단지 총액 7,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,816원 단지 총액 3,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,800,127원 · 세대당 275,667
- 2025년 10월 181,564,862원 · 세대당 269,384
- 2025년 11월 217,119,986원 · 세대당 322,136
- 2025년 12월 251,006,852원 · 세대당 372,413
- 2026년 1월 297,030,338원 · 세대당 440,697
- 2026년 2월 282,956,202원 · 세대당 419,816
- 2026년 3월 236,081,056원 · 세대당 350,268
- 2026년 4월 204,804,982원 · 세대당 303,864
- 2026년 5월 190,184,158원 · 세대당 282,172
- 2026년 6월 180,886,060원 · 세대당 268,376
- 2026년 7월 177,374,122원 · 세대당 263,166
- 2026년 8월 188,264,802원 · 세대당 279,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,906만원
- 월 부과액30,880,120원
- 월 사용액136,620,000원
- ㎡당 적립금7,801원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,784만원
-
2026.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 500,000원
소방시설 보수 공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 41,900,000원
난방배관및 소화전 배관등 교체및 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 4,400,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 52,980,000원
보일러세관및 부대설비 수선공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 21,082,000원
승강기 전면 교체 공사 폐자재(고철 류) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 271,800,000원
보일러 세관 및 부대 설비 교체 공사 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,050,000원
외부 회계 감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,790,000원
배기가스 측정 용역
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 414,000,000원
승강기 전면 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 414,000,000원
승강기 전면 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 950,000원
기계 설비 성능 점검
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,800,000원
저수조 청소
주식회사 펏스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.19 3,560,000원
소방시설 보수 공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 7,279,200원
재활용품 수거 용역
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 13,533,480원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.09 360,551,760원
경비 용역 변경 계약
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 9,939,000원
청소 용역 변경 계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 1,370,000원
전기안전직무고시용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.14 4,800,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 1,700,000원
시설물광고 용역
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 103,900,000원
보일러 세관 및 부대 설비 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 1,300,000원
소방시설 보수
(주)세이브텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 14,400,000원
소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.25 1,790,000원
대기배출시설 자가측정
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 1,050,000원
외부감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.20 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)세이브텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 1,750,000원
저수조청소
(주)앤가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 4,800,000원
고압 세정 및 준설 공사
배관케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 4,000,000원
소방시설 보수공사
(주)세이브텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
68세대 173,636원 -
18평
전용 59.4㎡
221세대 238,750원 -
22평
전용 71.3㎡
136세대 286,460원 -
26평
전용 84.6㎡
182세대 340,038원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 341,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.