2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 2월 부과분
옥련1차현대
인천광역시 연수구 옥련로 33
세대당 평균 월 관리비
405,370원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 연수구 세대당 중앙값
- 323,892원
연수구 167곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 589대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,691㎡
- 전용면적 합계
- 46,840㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 43,281원 단지 총액 2,917만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,846원 단지 총액 4,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,495원 단지 총액 775만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 258,991원 단지 총액 1억 7,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 30,756원 단지 총액 2,073만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 266,448,842원 · 세대당 395,324
- 2025년 2월 273,219,294원 · 세대당 405,369
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,870만원
- 월 부과액20,729,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,127원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,469원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,654만원
-
2026.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 500,000원
소방시설 보수 공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 4,400,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 1,050,000원
외부 회계 감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,790,000원
배기가스 측정 용역
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 414,000,000원
승강기 전면 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 414,000,000원
승강기 전면 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 950,000원
기계 설비 성능 점검
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,800,000원
저수조 청소
주식회사 펏스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.19 3,560,000원
소방시설 보수 공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 7,279,200원
재활용품 수거 용역
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 360,551,760원
경비 용역 변경 계약
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 9,939,000원
청소 용역 변경 계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 1,370,000원
전기안전직무고시용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.14 4,800,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 1,700,000원
시설물광고 용역
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,300,000원
소방시설 보수
(주)세이브텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 14,400,000원
소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 1,790,000원
대기배출시설 자가측정
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,050,000원
외부감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.20 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)세이브텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 1,750,000원
저수조청소
(주)앤가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 4,800,000원
고압 세정 및 준설 공사
배관케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 4,000,000원
소방시설 보수공사
(주)세이브텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.13 7,279,200원
재활용품 수거 용역
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 1,370,000원
전기안전 직무고시 용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.23 1,300,000원
소방시설보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 232,032,000원
청소 용역 계약서
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.19 500,000원
주차 차단기 설치 공사 설계, 감리 용역
(주)에스엠에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.11 18,110,400원
승강기 유지 관리 보수 계약서
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
68세대 251,990원 -
18평
전용 59.4㎡
221세대 346,486원 -
22평
전용 71.3㎡
136세대 415,725원 -
26평
전용 84.6㎡
182세대 493,480원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 494,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.