인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
희영무지개2차아파트
인천광역시 연수구 넘말로47번길 36
세대당 평균 월 관리비
185,950원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 119대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,059㎡
- 전용면적 합계
- 11,658㎡
- 시공사
- (주)희영공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 25,763원 단지 총액 404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,499원 단지 총액 667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,760원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,950원 단지 총액 1,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,979원 단지 총액 376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,910,086원 · 세대당 266,943
- 2025년 9월 30,654,657원 · 세대당 195,252
- 2025년 10월 27,362,198원 · 세대당 174,281
- 2025년 11월 26,442,444원 · 세대당 168,423
- 2025년 12월 28,112,450원 · 세대당 179,060
- 2026년 1월 29,489,171원 · 세대당 187,829
- 2026년 2월 28,653,790원 · 세대당 182,508
- 2026년 3월 26,436,722원 · 세대당 168,386
- 2026년 4월 27,766,783원 · 세대당 176,858
- 2026년 5월 27,136,943원 · 세대당 172,846
- 2026년 6월 27,684,029원 · 세대당 176,331
- 2026년 7월 29,194,208원 · 세대당 185,950
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -25%
세대당 -62,464원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,282만원
- 월 부과액3,764,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,430원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+167%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,500만원
-
2026.08.06 30,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 2,400,000원
승강기유지보수 계약서
대한승강기 A/S
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.10 3,320,000원
정화조청소작업도급계약서
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.17 174,100원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.17 812,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.17 36,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.17 2,704,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 500,000원
아파트 재활용 매각(수거)계약
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.29 3,240,000원
전기 안전관리 대행 계약
신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 1,780,000원
저수조 정수위밸브 교체공사
(주)배관코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.31 500,000원
아파트 재활용품 매각계약서
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.01.31 300,000원
전기안전관리 대행계약서
신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.09 1,020,000원
지하1층프리엑션소방밸브교체공사
태선모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.31 1,260,000원
저수조청소계약서
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.31 125,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.12 970,000원
수중펌프교체(1호기)
태선모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.30 150,000원
하수처리시설기술관리용역 계약서
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.10.31 180,000원
소독용역계약서
대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.01 180,000원
소방시설안전관리업무대행 계약서
미래이엔에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.01 230,000원
시설물광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.01 200,000원
승강기 유지보수계악서
대한승강기A/S
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.17 2,112,300원
아파트 화재, 영업배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.17 20,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.17 138,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.06 1,771,819원
변전실 보수공사(COS교체)
반딧불이전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.01 30,000원
통합시설물유지관리시스템 이용 계약건
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.10 1,695,600원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.01 500,000원
재활용품 수거 계약
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.02.01 3,000,000원
전기 안전관리 대행 계약서
(주)신창전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.01.01 1,145,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
67세대 149,876원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 212,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.